壹、西寧個人單筆住房公積金貸款最高額度
據我所知，壹般情況下可貸款總房款的70%
二、西安公積金貸款額度
西安公積金貸款額度最高不超過50萬元。
申請西安住房公積金貸款時，繳存的為西安公積金，並且個人住房公積金的繳存賬戶按月連續足額繳存12個月以上，且繳存賬戶狀態正常；賬戶余額決定最高貸款額度，月還款額不超過家庭月工資收入50%。還需提供征信報告綜合審批：
1、借款人及配偶繳存賬戶余額合計不足5000元的，貸款額度最高不超過20萬元；
2、借款人及配偶繳存賬戶余額合計超過5000元不足1萬元的，貸款額度最高不超過25萬元；
3、借款人及配偶繳存賬戶余額合計超過1萬元不足2萬元的，貸款額度最高不超過30萬元；
4、外地轉入公積金，談吵外地繳存時間和西安繳存時間沒有斷繳的，時間和余額均可累加出現斷繳的，只累加余額。職工出具轉移單復印件，公積金繳存系統裏外地轉入的余額顯示必須是“外部轉入”。
《住房公積金管理條例》
第十二條
住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委托辦理住房公積金金融業務的商業銀行；住房公積金管理中心應當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還皮啟等手續。第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。燃侍如住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。
三、西安市個人公積金最高能貸多少
安陽市住房公積金管理中心林州市管理部負責人翟舒飛
“房價高，收入低”是廣大職工難以回避的購房矛盾。面對持續攀升的房價，選擇利率低、手續辦理便捷、還款方式靈活自由的個人住房消費貸款是每個購房者所企盼的。目前，我市住房公積金貸款業務已全面啟動，就我市住房公積金貸款的相關問題，林州市管理部負責人翟舒飛接受了記者的采訪。
問：什麽是住房公積金貸款？
答：住房公積金貸款是指住房公積金管理中心歸集到的住房公積金，為參加住房公積金繳存並在購買自住房過程中自有資金不足的職工開辦的政策性低息專項貸款。
問：哪些人可以申請住房公積金貸款？
答：申請住房公積金貸款人必須是參加我市住房公積金制度並連續足額繳存住房公積金壹年以上或支取後連續足額繳存住房公積金壹年以上，具有完全民事行為能力的單位在職職工。在購買自住房時，均可申請住房公積金貸款。
問：住房公積金貸款的額度和期限是多少？
答：普通商品房單筆貸款最高限額為30萬元，且不得超過借款人所購房屋總價（不包括和地下室）的70％。二手房貸款最高限額不得超過所購住房價格（按交易價和評估價較低確定）的60％。)可貸款額度按不得高於借款人還款能力、個人信用等因素綜合確定，其計算公式為：可貸額度=（借款人及配偶月工資總額之和）×30%×12個月×貸款年限。
貸款期限最長為30年，從貸款之日起計算，男性不得超過65周歲，女性不得超過60周歲，國家特殊規定除外。二手房最長期限同上，且不得超過所購房屋耐用年限和土地出讓年限。
問：住房公積金貸款的利率是多少？
答：目前，公積金的貸款利率是這樣的，五年以內（含五年）年息是4.77％（月息3.975‰）、五年以上為年息5.22％（月息4.35‰）。貸款期限如遇國家利率調整，貸款利率作相應調整，已發放的貸款當年內不作調整，調整時間為次年的1月1日。貸款期限壹年以內（含壹年）利率不作調整。
問：住房公積金貸款的種類有哪些？
答：目前我市商品房（含期房、現房）、集資建房、二手房均適用於住房公積金貸款。
問：個人在申請辦理住房公積金貸款時需要提供哪些資料？
答：（壹）在辦理商品房貸款時，個人需要提供的資料有：商品房買賣合同（原件3份）；30％首付款單據（驗原件收復印件3份）；申請人及配偶有效身份證（驗原件收復印件3份）；申請人及配偶戶口本（首頁、戶主頁、本人頁）和婚姻證明（結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件3份）；未婚人員未婚證明（原件3份）；申請人及配偶收入證明（工資單原件或加蓋財務章的復印件3份）。
（二）在辦理集資建房貸款時單位和個人需要提供的資料有：《計劃委員會批文》、《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》（驗原件，收復印件並加蓋單位公章3份）；單位分房方案（內容包括：樓號、樓層、房號、建築面積，總房價、單價原件3份）；30％首付款單據（驗原件收復印件3份）；申請人及配偶有效身份證明（驗原件收復印件3份）；申請人及配偶戶口本（首頁、戶主頁、本人頁）和婚姻證明（結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件3份）；未婚人員未婚證明（原件3份）；申請人及配偶收入證明（工資單原件或加蓋財務章的復印件3份）。
（三）在辦理二手房貸款時個人需要提供的的資料有：房屋所有權人及配偶身份證、戶口本（首頁、戶主頁、本人頁）和婚姻證明（結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件3份）；未婚人員未婚證明（原件3份）；購房人及配偶身份證、戶口本和婚姻證明（結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件3份）；未婚人員未婚證明（原件3份）；買賣協議或合同（原件3份）；原房屋所有權證、土地證（驗原件收復印件3份）；評估報告（原件3份）；40％首付款單據證明（驗原件收復印件3份）；購房人及配偶收入證明（工資單原件或加蓋財務章的復印件3份）。
問：住房公積金貸款的償還方式有哪些？
答：償還公積金貸款可選擇等額本息還款法或等額本金還款法。等額本息還款為每月償還的本息總額不變，本金逐月遞增，利息逐月遞減；等額本金還款為每月償還的本金等額，利息逐月遞減借款人償還貸款本息，還款計算公式如下：
借款人還款方式壹經確定，不得更改。公積金貸款發放後，借款人按借款合同約定的還款日提前將應還本息存入還款賬戶，由承辦公積金貸款的受托銀行每月按期從賬戶中扣收。在貸款期限內，借款人及配偶公積金存款賬戶停止支取，僅限用於結清貸款本息，不得挪作他用。
問：是否可以提前償還住房公積金貸款？
答：可以。借款人提前償還或結清貸款本息，必須正常還款壹年以上，方可申請辦理提前還款手續。提前償還部分貸款本金，最低比例不得低於萬元，提前償還貸款本息原則上壹年辦理壹次。借款人提前償還或結清貸款本息，必須提前30天，到受托銀行提出申請。提前歸還部分貸款本金，受托銀行根據借款人剩余貸款本金重新計算剩余部分的還款金額，利率不變；提前全部歸還貸款本息，借款人除歸還剩余本金和當月應付利息外，不再計收其他利息。
四、西安公積金個人最高額度是多少？
單繳存職工貸款最高額度不超過65萬元，雙繳存職工貸款最高額度不超過85萬元。
個人住房公積金貸款月償還貸款本息額不得超過借款人及配偶繳存基數之和的50%。借款人配偶未繳存公積金的，按其月收入金額計算，需提供可證明有效收入的銀行流水或完稅證明。
雙繳存職工是指已婚夫妻雙方均按時、連續、足額繳存住房公積金的職工。
單繳存職工是指未婚、離異未再婚或已婚但配偶方未繳存或未按時、連續、足額繳存住房公積金的職工。