資產評估就是對資產重新估價的過程，是壹種動態性、市場化活動，具有不確定性的特點，其評定價格也是壹種模擬價格。因此，資產評估需要規範進行。資產評估作為我國社會經濟活動中壹個重要的中介服務行業，在社會主義經濟體制改革中發揮著十分重要的作用，已經成為社會主義市場經濟不可或缺的重要組成部分。
:
資產評估中的價格和價值之間的區別在於
1. 包括範圍不同 價值包括20款，即電力建設基金收入、三峽工程建設基金收入、養路費收入、車輛購置附加費收入、鐵路建設基金收入、公路建設基金收入、民航基礎設施建設基金收入、郵電附加費基金收入、港口建設費收入、 市話初裝基金收入、民航機場管理建設費收入、下放港口以港養港收入、煙草商業專營利潤收入、碘鹽基金收入、散裝水泥專項資金收入、貼費收入、郵政補貼專項資金收入、墻體材料專項基金收入、鐵路建設附加費收入和適航基金收入。 而價格包括企業依法交納的增值稅、消費稅、企業所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護建設稅、房產稅、土地使用稅、車船稅、教育費附加等稅費、 礦產資源補償費、印花稅、耕地占用稅等稅費，以及在上繳國家之前，由企業代收代繳的個人所得稅等。
2. 計算方法不同 價值計算公式為： 經營凈收入=經營收入-經營費用-生產性固定資產折舊-生產稅+ 出租房屋凈收入、出租其他資產凈收入和自有住房折算凈租金等。財產凈收入不包括轉讓資產所有權的溢價所得。 轉移凈收入 計算公式為：轉移凈收入=轉移性收入-轉移性支出 而價格計算公式表示為：人均可支配收入實際增長率= （報告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消費價格指數-100%。
3. 性質不同 價值是社會性的內涵因素決定，價格是價值的體現，價格往往不等於價值。
資產評估報告是指註冊資產評估師根據資產評估準則的要求，在履行必要評估程序後，對評估對象在評估基準日特定目的下的價值發表的、由其所在評估機構出具的書面專業意見。 是接受委托的資產評估機構在完成評估項目後，向委托方出具的關於項目評估過程及其結果等基本情況的具有公證性的工作報告，是評估機構履行評估合同的成果，也是評估機構為資產評估項目承擔法律責任的證明文件。評估報告包括正文和附件兩部分。是評估機構完成評估工作後出具的具有公正性的結論報告，該報告經過國有資產管理部門或有關主管部門確認後生效。
操作環境:vivo s9e MP_0.1