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住房公積金貸款買房流程及公積金提取方法

提取公積金的方法:

1.單位經辦人(憑身份證原件)持以下材料到管理部櫃臺或受委托銀行網點辦理。

申請人的“身份證”原件

填寫《北京市行政區域內購買商品住房提取住房公積金申請表》。

表中填寫的網簽合同號和密碼是指2009年以後申請人或申請人配偶在北京市住建委網站上的簽約系統中備案的購房合同號和密碼。

不能提供合同號和密碼的,應填寫房屋所有權證號或房產證號,並提供銷售房產統壹發票或契稅完稅證明原件。

2.配偶提取:夫妻雙方均可由任何壹方先提取住房公積金。

買受人未提取的,配偶除提供上述材料外,還需提供結婚證原件及復印件1份。

如需核實信息,申請人不是房屋所有人,還需提供購房人身份證號碼。

買家已取,配偶取時只需提供身份證原件、結婚證原件、1復印件。

填寫《同壹住房非首次提取住房公積金申請表》

本文介紹住房公積金貸款買房流程:

壹、處理條件

有合法有效的身份

具有完全民事行為能力。

有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力。

購買、建造、翻新和大修自住住房

具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件。

符合委托人指定貸款的住房公積金繳存條件。

提供客戶認可的擔保。

借款人夫妻雙方均無未償還的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。

符合委托人規定的其他條件。

除上述條件外,住房公積金貸款申請人還應當符合下列三個條件之壹:

1.貸款申請人購買政府部門批準的政策性住房,原則上應建立住房公積金賬戶12個月以上(含)。

住房公積金在申請貸款前應連續足額繳存6個月,申請貸款時處於繳存狀態。

2、購買非政策性住房的貸款申請人,原則上在申請貸款前12個月應足額繳存住房公積金,並在申請貸款時處於繳存狀態。

3.貸款申請人為在職期間繳納住房公積金的退休職工。

二、受理的辦理地點和期限

1,搬運地點

除指定的住房公積金個人貸款項目外,貸款申請人可根據自身實際情況自主選擇貸款經辦部門。

對在遠郊管理部繳存且所購房屋在同壹遠郊的貸款申請人,原則上由遠郊管理部為其辦理貸款業務。

上述貸款經辦部門指貸款中心(含其貸款網點)和遠郊管理部門,城管部門無住房公積金個人貸款業務。

2.接受時間

放款時間根據房屋性質、擔保方式、是否為組合貸款而有所不同。

第三,處理材料

參考:申請住房公積金個人住房貸款所需材料清單。

四、辦理流程

以下是住房公積金個人貸款流程圖:

通常有兩個貸款環節需要妳的參與:初審和面簽:

(1)初審

貸款經辦部門受理您的公積金貸款申請,對申請材料和貸款資格進行審核,初步確定您的貸款額度、期限等信息。

(2)面試

妳在貸款辦理部門審批通過後,需要在電話通知的時間和地點辦理貸款簽約及相關手續。

動詞 (verb的縮寫)處理時間

星期壹至五上午九時至下午五時(法定假日除外)

以上信息來自:住房公積金貸款申請