每個買房子的人都應該知道，買房子時，壹部分錢將用來支付兩對二基金。實際上，這兩個基金的支付是不固定的，並且受到幾個因素的影響：購房每平方米的建設投資以及當地開發商的影響力，在社區建設方面的投資也是其參考之壹。通常，金額控制在總購買價格的2％至3％之間。
兩供基金也稱為公***維護基金，公***維修基金包括住宅建築物公***部分和***享設施設備的維修基金。本金由買賣雙方***同籌集，所有權屬於付款人。利息用於住宅建築物公***部分以及***享設施和設備的維修和保養，當利息不足時，業主將分享。***享部分是指房屋的主要承重結構部分（包括地基，內部和外部承重墻，圓柱，橫梁，地板，屋頂等），室外墻壁，大廳，樓梯間和走廊。
依照《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定:
壹、首套房繳納規定有這些:1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯壹住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收即實際稅率為1.5%;3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
二、二套房繳納規定有這些:購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
依照住建部與財政部聯合印發《住房***用部位***用設施設備維修基金管理辦法》:
1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主***同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現行標準為:高層(含帶電梯的多層)90元平方米多層(含別墅)50元平方米。