當然可以。
二套房公積金貸款認定為“認房又認貸”，即只要名下有房或有貸款記錄，就認定為二套房，按二套房貸款最新政策執行。
根據《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》三。有下列情形之壹的，貸款人應對借款人執行第二套(或以上)差別化住房信貸政策:
(壹)借款人首次申請貸款購房，其家庭已在擬購房所在地的房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)登記壹套(含)以上成套住房的；
(二)借款人已用貸款購買壹套(或多套)住房，又申請貸款購買住房的；
(3)貸款人通過查詢信用記錄、當面測試、面談(必要時進行家訪)等形式的盡職調查，確信借款人家庭已擁有壹套(及以上)住房。
二套房可以用公積金貸款嗎？
買二套房可以公積金貸款，但是有限制，分為三種情況:
(1)首次購房，使用公積金貸款，不能申請公積金貸款購買二套房；
(3)首次購房，使用公積金貸款且已還清的，可以申請公積金貸款購買二套房，但首付比例應按二套房計算；
(3)首次用商業貸款買房，是否還清不影響申請公積金貸款買二套房，但首付必須按二套房計算。
法律依據
根據《住房公積金管理條例》第二十六條規定，住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否準予貸款的決定，並通知申請人準予貸款，受委托銀行辦理貸款手續。
技巧
以上回答僅針對目前信息結合本人對法律的理解，請慎重參考！
如果妳對這個問題還有疑問，建議妳整理相關資料，與專業人士詳細溝通。
二套房公積金貸款政策是怎樣的？
3.17的信貸政策出臺後，公積金貸款前二套的認定原則仍然是“認房不認貸”，即借款人家庭名下在京無房為首套。如果在北京有壹套房子，也算兩套。在北京沒有房子，在外地貸款買房，貸款已經還清。在北京申請公積金貸款買房，就是首套。3月24日起，離婚壹年內申請商業貸款和公積金貸款的，執行兩套貸款政策。前二套首付比例3.17的信貸政策後，第壹套和第二套住房公積金個人貸款最低首付比例仍為20%，未作調整。首套房貸最高額度654.38+0.2萬元，二套房貸最高額度80萬元。貸款年限方面，3.17信貸政策將商業貸款和公積金最長貸款年限由原來的30年調整為25年。這和借款人買的是第壹套還是第二套房子，商業貸款還是公積金，普通和非普通的房子都沒有關系。這將意味著借款人的月供壓力更大。目前，貸款期限在5年(含)以下的住房公積金個人貸款利率為2.75%；5年以上貸款利率為3.25%；二套房貸款利率為基準利率的1.1倍。例子:小張在北京有房子。買兩套房子，公積金貸款利率是基準利率3.25%的1.1倍，也就是3.575%。商業貸款利率為基準利率4.9%的1.1倍，即5.39%。由此我們知道，貸款買房，壹定要慎重選擇貸款方式。可能是同壹棟房子。公積金貸款是首套，商貸是第二套，首付會差很多。工薪階層對公積金特別了解，都知道是壹種福利。公積金可以用來買房，租房，裝修房子，非常有用。而二套房公積金，無論是貸款買房還是貸款裝修，貸款額度都會比首套貸款少很多，也就是貸款的基礎利率也會提高。
二套房首次使用公積金貸款利率
1.二套房公積金貸款利率是多少？
1，貸款期限在5年(含)以下的住房公積金個人貸款利率為2.75%；5年以上貸款利率為3.25%；二套房貸款利率為基準利率的1.1倍。
2.比如小張在北京擁有壹套住房，購買兩套住房，公積金貸款利率為基準利率3.25%的1.1倍，即3.575%。商業貸款利率為基準利率4.9%的1.1倍，即5.39%。
二套房貸貸款利率調整，在首套房貸利率基礎上享受8.5折優惠。二套房利率普遍上浮10%，首付比例較高。二套房貸款利率的調整可以有效降低銀行信貸風險。可以降低房地產價格的漲幅。
二套及二套房貸款利率計算公式
1.用累計乘積乘以日利率計算利息。計息公式為:利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=日總余額。
2.逐筆計息法按照預先設定的計息公式逐壹計算利息:利息=本金×利率×貸款期限，分三種明細:
①如果計息期為壹整年(月)，計息公式為:利息=本金×年(月)×年(月)利率；
②計息期有整年(月)和天數分數的，計息公式為:利息=本金×年(月)×年(月)利率本金×天數分數×日利率；
③同時銀行可以選擇將計息期折算成實際天數計算利息，即每年365天(閏年366天)，每個月為當月公歷實際天數。計息公式為:利息=本金×實際天數×日利率。
3.這三個計算公式本質上是壹樣的，但是由於利率換算壹年只有360天，所以在計算實際日利率時，會按壹年365天計算，結果會略有不同。具體用哪個公式，央行給金融機構自主選擇權。因此，當事人和金融機構可以在合同中對此進行約定。
三、二套房公積金貸款條件
1.申請二套房公積金貸款，必須無住房公積金貸款余額。也就是說，符合二套房公積金貸款條件的，申請貸款時必須先結清首套房公積金貸款。
2.首付比例不得低於50%(各地公積金中心規定不壹)。
3.無不良信用記錄；
4.有穩定的工作和收入，有按時足額還款的能力；
5.公積金中心要求的其他條件。
二套房公積金貸款利率為基準利率的1.1倍。因為買第壹套房子享受的優惠很大，所以買第二套房的時候利率會適當上調也是正常的。
第二套住房公積金貸款
有很多人對辦理公積金貸款時的政策和流程不太了解，不知道具體辦理細節是什麽。那麽，二套房公交貸款政策有哪些？讓我們來看看邊肖的公積金貸款政策。
首套和二套住房公積金貸款
1.購買第二套住房的，可以繼續申請第二套住房的公積金貸款，但停止發放第三套及以上住房的公積金貸款。
2.如果妳之前按揭買了住宅，後來賣了，現在又想買住宅。這種情況申請公積金貸款，還是第壹套房子。但公積金和商業貸款的區別在於，銀行不僅認房還認貸，而公積金只認房不認貸。只要貸款人名下沒有房產，公積金中心都會認定為首套房。
3.當職工的公積金貸款額度不足以支付時，職工可以向銀行申請商業用房貸款，然後銀行會以公積金貸款和商業貸款相結合的形式向職工提供貸款。
4.公積金有抵押擔保，公積金申請人應以所購房屋作為抵押物。申請人應與銀行簽訂抵押合同，並按當地不動產登記辦理手續。
5.公積金貸款人或第三方應提供公積金中心和受委托銀行認可的憑證國債，或銀行本幣定期存款憑證，以及其他合法質押的憑證進行擔保。借款人應與銀行前敵進行合同質押，並在合同期限內辦理交接等手續。
編輯總結:二套房公積金有哪些貸款政策？相信大家看完文章都有所了解。希望以上內容能給想了解二套房公積金貸款的朋友帶來壹些幫助和建議。更多信息，請繼續關註我們。
徐州二套房首次使用公積金。
徐州二套房首次使用公積金貸款。
徐州二套房首次使用公積金貸款申請，需要符合以下條件:
1.申請人必須是徐州公積金繳存單位正式工作人員，有正常工作和收入，繳存時間至少壹年，繳存基數充足；
二、申請人必須提供有效身份證、戶口簿、社會保險證明和購房合同等有效證明材料；
三、申請人需提供有效的信用報告，證明其近期無不良信用記錄；
四、申請人需提供購房預算，證明其有能力按時償還貸款；
五、申請人需要提供房產證明，以證明他所買的房子是合法的；
六、申請人需要提供繳存記錄，證明其在公積金繳存期間有足夠的繳存基數；
七、申請人需要提供購房證明，證明自己購買的房屋是用於自住，不是用於投資或轉讓。
二套房公積金首貸的介紹到此為止。