商鋪可以用住房公積金貸款嗎
不可以。由於商鋪是屬於商業性質的,所以不可以用住房公積金來購買或是貸款。但是可以稍微變通壹下,就是去購買那種臨街的底層住宅,這些底層的住宅可以用來當店面,而且土地性質不屬於商業性,這樣就可以用住房公積金了。
法律依據
《住房公積金管理條例》
職工有下列情形之壹的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公***租賃住房或商品房,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)7、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員,與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處、判處或刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
溫馨提示
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買商鋪可以用公積金貸款嗎
公積金不能貸款買商鋪。商鋪屬於商業性質,不屬於自住型住宅之列,故不能享受住宅的相關貸款政策、不允許住房公積金的繳存職工使用公積金貸款購買商鋪。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
商鋪可以用公積金貸款嗎
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,購買商鋪和寫字樓是不能申請公積金貸款的。非住宅類房產不能申請公積金貸款。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
歡迎下載中國銀行手機銀行或關註“中國銀行微銀行”辦理業務。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為準。
公積金可以買商鋪嗎?
商鋪屬於商用房的壹種,據公積金貸款的相關規定,是不能用公積金貸款購買商用房的。如果要貸款購買商鋪,借款人可以向銀行申請專門的商用房貸款,只要滿足壹般房貸的要求,基本上都能申請。其貸款額度壹般最高是房價的50%,也就是說最少要首付五成;商用房貸款期限最長壹般不超過10年。如有需要,您可以直接咨詢當地銀行辦理。法律依據《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
買門面可以用住房公積金嗎
法律分析:門面房壹般不可以用公積金貸款。門面房為商業性質,不屬於自住型住宅,故不享受住宅的相關政策包括貸款政策、不允許住房公積金的繳存職工使用公積金貸款購買門面房。購買商鋪不可以用住房公積金貸款。因為商鋪貸款其實是歸屬於商業房產貸款的,它不是屬於個人的住房貸款,所以不能使用公積金貸款。住房公積金,是用人單位和職工繳存的長期住房儲金,只能用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,不可以用於貸款購買商業門市。住房公積金只能用來購買商品房,和建自建房。買商鋪不可以使用公積金貸款。住房公積金是屬於專款專用,只能用於購買居住性質的住宅用房,不能用於其他用途。而商鋪的土地性質屬於商業性質,所以不能使用。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。