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歐陽祥山的創業夢想

歐陽祥山在深圳整整三十六年,創辦的美麗集團曾榮獲過數十項全國性及省、市的各種表彰及榮譽稱號。個人曾獲得“中央統戰部光彩事業特別貢獻獎”、2011年“深圳百名行業領軍人物”等多項榮譽;美麗集團榮獲2010年“深圳經濟特區30周年30家傑出貢獻企業”的殊譽,多次評為“深圳百強企業”等。

創業夢想 深圳情結

從1994年到2013年,19年間,作為壹家民營企業,深圳市美麗集團有限公司從無到有,從昔日壹個名不見經傳的小企業,發展成為現今集高科技產業投資、文化創意產業、商業地產、大型商貿中心、旅遊商業經營、股權投資等於壹體的綜合性大型民營企業集團,旗下有全資子公司、控股和參股公司10余家,自留近幾十萬平方米經營性優質物業,總資產達到數十億元,年均創利稅過億元,實現了其非凡的美麗嬗變。

然而很多人都不會想到,美麗集團僅起步於創業者6500元的轉業費。從6500元到數十億元,壹幕屬於深圳的創業傳奇在美麗集團董事長歐陽祥山身上得以充分演繹。

盡管深圳經濟特區建立已經30周年,而歐陽祥山來到深圳也有36年。歐陽祥山不僅是特區的壹代“拓荒牛”,還屬於置身於特區最底層的壹塊“奠基石”。歐陽祥山回憶說,36年前,他坐了三天三夜的悶罐火車,來到了廣東省軍區獨立師步兵三團的平湖鎮新兵營,這裏當時是壹片荒涼的小漁村。

1980年深圳經濟特區建立,歐陽祥山被直接調到了廣東武警邊防第七支隊。為了建設“二線關”,歐陽祥山和他的戰友們住茅棚,開山劈路,建設二線,白天酷暑難當,晚上蚊蟲叮咬,難以入眠。茅棚壹住就是四年,這正是歐陽祥山日後能經受創業磨礪的最堅實“墊底”。

此後,深圳作為改革開放的特區和窗口城市,匯聚了來自全國各地的無數淘金者,他們無不是帶著美麗的憧憬和夢想才開始創業的,這些創業者也為特區的發展和建設作出了巨大貢獻。這壹切無時無刻在感染著、激勵著歐陽祥山。

1994年,經歷16年的軍旅生涯,歐陽祥山即將從部隊轉業,由於這些年他目睹了特區的巨大變化,特區濃厚的創業氣氛深深地吸引著他,他發現自己是如此深深地眷念這壹片創業的熱土,他感覺到自己已經離不開深圳。盡管當時面對很多不錯的去向,他卻毅然選擇了投身商海,成為廣東武警系統第壹位放棄公職、自謀職業的軍轉幹部。

開弓沒有回頭箭。當時的深圳特區已經是富翁雲集,區區6500元轉業費能幹啥?如今人們怎麽也不會想到,歐陽祥山當初的第壹次創業竟然是開小賣部。他明白開小賣部是絕對不能實現自己創業夢想的,後來他又相繼開過鑄造廠、面包廠、印刷廠等,接著又創辦過商業地產公司、電子公司、金融投資公司等,大大小小創辦過30多家企業。從創業伊始到今天為止,無數的辛酸和淚水伴隨著他,壓力從來沒有減輕過,雖然歷經無數困難,但他從沒有想過要放棄,軍旅生涯錘煉了他的堅強意誌,他走過了壹條常人難以想象的創業之路。

華麗轉身 完美蛻變

當歷經艱辛獲得原始積累後,歐陽祥山開始華麗轉身,介入房地產。從1997年開始,歐陽祥山投資開發的房地產面積從幾千平米到幾萬平米,再到數十萬平米;從不起眼的單體建築到小有名氣的社區,再到多個有影響力的明星樓盤及地標建築。

速度就是效益,深圳速度在美麗集團的壹個個項目上體現得淋漓盡致。歐陽祥山的性格是不服輸、敢打硬仗,加上幾乎所有樓盤他無不是親力親為參與,他的精神感染著也影響著他的同事,因此美麗集團的部分樓盤在國內創造了建築時間最短,銷售速度最快的“美麗傳說”。

現在,走在龍華大街上,隨便問壹個路人,他或許都會搬出“美麗365”、“美麗家園”這樣的龍華地標建築來為妳指路。2009年,美麗集團在阪田開發和正在銷售的“十二橡樹莊園”由高層和多層組成,該樓盤為深圳高端市場貢獻了壹種前所未有的產品類型,其多層住宅從開工到封頂僅用了短短63天,可謂是特區三十年“深圳速度”新的美麗寫照。如今,龍阪片區已成為深圳市CBD圈的後花園,在福田中心城上班,到龍阪片區居住,成為不少在深圳中心區上班白領的生活寫照,當年“郊居化置業”的夢想已經照進現實。壹位在美麗置業的業主對記者說,美麗幫我們在深圳實現了居家夢想和財富夢想。

企業轉型 續寫新篇

深圳特區30年,產業轉型升級邁出新步伐,作為深圳本土崛起的民營企業,美麗集團站得更高,看得更遠,視野早已超越城市與行業的局限,並壹步步實現著自己的戰略構想,向實力更強的綜合性企業集團轉型。

在商業地產方面,成功打造了被譽為中國區域型購物中心樣板的龍華商業中心。該項目由龍華·花園街、園中園主題商場、商務酒吧街、華潤萬家主力店及甲級商務寫字樓五個部分有機整合而成,是集購物、餐飲、娛樂、休閑、辦公等為壹體的壹站式大型商業中心。

位於清水河附近鳳儀山南麓的“中國飲食文化城”,曾是華南地區最大的壹座仿古建築群,被壹些人戲稱為“阿房宮”。美麗集團經過新的概念設計,賦予它新的生命,修建成深圳跨七個朝代且江南最大的仿古建築群—文博宮。文博宮成為中國單項面積最大的書畫、珠寶、瓷器、雕刻等藝術品的展銷中心、鑒定中心和拍賣中心—文化藝術品交易中心。毋庸置疑,文博宮成為深圳市文化產業新的亮點。

股權投資是美麗集團的又壹戰略舉措。集團與中鐵大橋工程局合作投資了部分項目。隨著國家區域經濟振興規劃的實施,鐵路基建領域將迎來更大發展機遇,美麗集團參與其中,將為國家基本建設做出更多貢獻。美麗集團還參股了深圳航盛電子股份有限公司,該企業是深圳市國資委與東風集團等單位合作投資的股份制企業,作為新能源汽車的GPS、倒車雷達、門控、汽車音響等關鍵零部件生產商,也屬於國家與深圳大力扶持發展的新興產業序列,公司前景看好。

在中國經濟轉型的背景下,作為大型民營企業集團,美麗集團多元化、綜合性經營的發展新標簽也越來越受矚目,按照歐陽祥山的設想,美麗集團要做基業長青的百年老店。目前,美麗集團已經形成了以商業地產開發和高科技產業為主、房地產相關配套產業為輔的綜合性發展模式,涉足文化產業、大型商業、風險投資、汽車電子、教育領域、旅遊、酒店、包裝、物業管理等行業,並取得了不俗的業績,獲得社會的廣泛贊譽。

人們看到,壹個多元化、綜合性的民營企業集團正在闊步邁向未來。

感恩社會 回報桑梓

穩健紮實,不事張揚,是美麗集團董事長歐陽祥山的壹貫風格。

由於美麗集團此次名列“傑出貢獻企業”提名名單,更多的人開始關註美麗集團。美麗集團的員工在報上看到這壹消息後無不激動萬分,壹名保安對記者說:“身為美麗的壹員我深感榮幸,我不僅自己要投我們企業壹票,還要叫我的朋友們也為美麗集團投票。”由此,公司的企業文化和凝聚力可見壹斑。當記者好不容易采訪到歐陽祥山,要他談談企業發展的經驗時,他搖搖頭說,美麗集團與其他壹些企業相比,還有很大差距。壹個企業的能量不是無限的,在美麗的發展和成長過程中,兄弟企業給了我們很多的經驗和參照,我們只不過是復制了他們經驗和借鑒了他們的模式。他還說,美麗集團能有今天,要感謝改革開放的好時候,感謝特區的創業環境和氛圍,感謝各界朋友的支持與關照。壹個人的能力和精力也是非常有限的,所以還要感謝在職和曾經在公司工作過的所有同事的不懈努力。如此質樸而又平實低調回答,雖然有些出乎記者的意料,但這也正是特區第壹代創業者的精神寫照和性格特征的典型反映。

歐陽祥山在深圳已經度過了漫長的36年,將自己的青春年華獻給了特區,至今他不僅始終保持著在部隊和創業初期的那份刻苦與堅韌,而且更沒有忘記自己作為企業家的社會責任。正因為懷著壹顆感恩社會、回報桑梓的拳拳之心,所以多年來他不斷為家鄉建設和貧困地區的教育盡心盡力,除了捐資5300多萬元為家鄉修建公路、改造電網、幫助家鄉建起了雲夢公園和雲夢博物館外,還為自己原服役過的部隊捐資捐物800多萬元;在深圳市委統戰部統壹號召下,為汶川地震、玉樹地震、新疆喀什地區捐資捐款上百萬,為中華文學基金會“育才圖書室”工程給西藏、內蒙等貧困地區的100多所中小學送去近10萬冊圖書和數百臺電腦過百萬;2011年捐資上千萬修建了雲夢“祥山中學”;2012年為深圳“募師支教”活動捐款162萬元、捐資湖北省雲夢縣隔蒲鎮人民政府修橋修路;歐陽祥山及美麗集團近年來向社會捐款捐物過億元。

蘊含澎湃動力,激發美麗朝陽。在深圳乃至中國,人們有理由相信,延續著美麗夢想的美麗人,將會繼續與特區同行,不斷書寫出更新更美麗的故事,走向更加美麗燦爛的未來。