那麽這個1%~3%怎麽算呢，其實是按照房子的價值來劃分的，也就是說，如果房子的價值越高，它的中介費比例就越低，甚至低於1%。
比如房子成交價500萬，收取1%是合理的。500萬以上654.38+00萬以下的房子收取中介費，比例從0.5到654.38+0%不等。
目前通過貝殼方式交易房屋，需要支付的中介費壹般按照房屋成交價的2.5%收取，也就是說如果妳以654.38+0萬元的價格成交壹套房屋，需要支付的中介費為2.5萬元。同時，房價越高，需要支付的中介費也越多。
這個平臺是大家熟悉的中介平臺。同時上面還有大量的房源信息。現在有很多人通過貝殼網進行房屋交易，這個平臺的收費是合理的。
科控股(Ke Holdings Inc .)是貝殼APP的手機客戶端軟件平臺，為購房者和租房者提供房產信息的搜索和瀏覽功能，並為業主提供在線委托和管理待售房屋，使房產交易更加便捷。
2019，17年7月，文件《科控股有限公司特殊股權基金》顯示，科控股有限公司D輪規模達到12億美元，科控股有限公司最新估值超過10億美元。平臺功能如下:
(1)房產字典:鏈家十年打造的“房產字典”將作為貝殼的重要“基礎設施”而存在。“樓盤字典”的最終目標是覆蓋全國300多個城市和所轄2000多個縣，完成超2億個樓盤的數據庫，使之成為中國真正的“樓盤字典”。
(2)海量現實+開放性:VR看房是目前科控股Inc .中最大的亮點。通過使用VR看房，升級了用戶體驗，節省了看房時間，也降低了商家自主開發的成本。
(3)解決B端和B端的矛盾:小中介往往因為房源和客戶有限而陷入信息孤島。鏈家早已借助線上線下的管理體系，建立了經紀人合作網絡(ACN network)。
(4)解決B端和C端的矛盾:網上找房最大的痛點在於安全感。貝殼已聯合優客逸家、龍湖冠寓、自如、魔方、美麗屋、優+、樂樂、同創、誠嘉、灣流等10品牌公寓成為貝殼租房品質聯盟首批成員。
(5)四大平臺:包括經紀平臺、租賃平臺、新房平臺、正在籌備的裝修平臺。