1.購房人身份證原件，有效期三個月以上，不能用臨時身份證備案，夫妻雙方。
2.兩個結婚證；離婚證和離婚協議
3.戶口夫妻和未成年子女的婚姻狀況與真實情況壹致，不能留空格。
4.集體戶口提供戶口首頁復印件加蓋紅章僅用於購房。
5、認購協議定金收據
6.將房款和稅存在儲蓄卡上。最新的卡芯片卡是信用卡限額儲蓄卡。
7、信用報告紙詳細版工資流水工資字夫妻。
8.收入證明單位公章或人事章與社保壹致。
9.提前存入貸款銀行還款卡用於每月還款。
10，正楷1-2夫妻
11.證明貸款已結清或未結清的借款合同。
12.外地人買房須提供2張社保查詢表、2張社保查詢回執或2張暫住證附納稅證明。
13、
14，公積金查詢公積金繳存2000元以上的單個企事業單位還款能力證明。
二、簽約流程
1，征信報告，工資流向銀行
2.簽合同
檢查和資本驗證
打繳款書收回押金收據。
支付首付款、首付款發票收據、稅費收繳、房管局資金監管賬戶匯款。
網上簽合同，收到短信。
首付款發票稅務收據
3.房管局原始檢查文書的備案時間壹般在1個月左右，視各房管局實際情況而定。
4.備案後，銀行可以拿首付發票復印件和合同前六頁復印件進行預審。
5.貸款
銀行報告審批中心審查補充。
核對借款人及工作單位、貸款金額、工資、收入、職務等信息。
批準-房屋委員會7個工作天按揭。
審批不通過就拒絕貸款——換銀行補首付
抵押貸款，排隊貸款
6、壹個月左右過戶貸款合同銀行購房合同契稅維修基金發票預登記證明。
三。銀行面簽註意事項
1.夫妻雙方必須親自簽字。
2、我對接貸款，補充。
3.提前3年/2年預約大額還款，以1萬元違約金結清提前還款次數金額。
4、
5、精神面貌
四。貸款辦理過程中的註意事項
1，避免跳槽辭職。
2、社保公積金繳納或更換繳納單位。
3.避免增加其他貸款和消費貸款。JD.COM白色條紋和花卉借用。
4.婚姻狀況不能改變。
5.不要為他人提供擔保貸款。
6.不要更新信用卡辦理等涉及工作單位等個人信息的業務。
動詞 （verb的縮寫）購貨合同
1，查看個人信息P1
2、住宅P2的土地使用年限
3.交貨時間和處理方法P2
4.位置，房間號，建築面積和室內面積P2
5、單價P2的總價
6.逾期交房開發商的逾期貸款匯款P3。
7.實際測量P4的房屋檢查由房管局由於正負3面積的差異。
8.設施使用和交付時間:在入住達到使用標準之前，P4不能停供兩個供暖季。
9.權屬登記180-240-365交付-初始登記-房屋權屬登記。
10、業主公約物業費、裝修押金、垃圾清理費
11，配件
附件壹住宅建築位於壹層樓內。註意配電、垃圾房等公共建築的不利因素。
附件二無擔保租賃
附件三交付標準
附件四設計布局
附件五建築節能
附件六？補充協議:提醒開發商付款時間，配合貸款辦理。
12，家屬查資料
不及物動詞其他形式
1.業主公約物業
2.第壹套和第二套住房承諾書
3、備案申請
4.委托書
5.房地產登記申請書