我是銀行員工，希望可以幫到妳。答案是在確保有充足資金用於按時分期還貸的前提下，進行合理的投資。如果投資收益大於房貸利率，妳就贏了。
這裏有幾個要點：
第壹，建議分期還貸，壹般來說，如果妳有穩定的收入，不建議壹次性提前還貸。因為目前我國貨幣超發，錢是在不斷貶值的。而如果妳采取了等額本息等還款方式，每個月還款金額是不變的。這樣若幹年後妳的還款壓力會很低。例如，十幾年前，每個月還貸壹千塊，很多人會覺得壓力山大，但是現在同樣還貸金額，就不算什麼事了，因為我們的收入倍增了。所以雖然分期還貸計劃的這個形式會導致我們多支付壹些利息，但由於貨幣貶值，收入增加的原因長期來看還是比較劃算。
第二，在確保每月定期開支和還貸資金的前提下，我們的賬戶裏面會有壹些閑置的資金，那麽這些閑置資金怎麽樣使它進行增值呢？如果像您所說的賬戶裏面有50萬元的資金，建議做壹個組合配置，例如“應急存款+理財+基金”。應急存款建議保持在至少三個月的日常開支費用。理財可以選擇余額寶理財或者銀行理財或者貨幣基金。這兩個部分是相對穩健的，占比建議在百分之五十左右，剩余的百分之五十，建議可以購買基金。但是不建議購買指數型基金，因為眾所周知，中國股票市場指數在過去壹二十年都是沒有什麽增長的。上證綜指多年前就已經達到了3000點，現在還是3000多點。相反壹些優質的股票型基金或者混合型基金的收益比較高，好的可以翻十來倍。您可以選擇那些基金經理相對穩定，業績長期增長，基金排名穩定靠前的基金來購買。通過這樣的組合投資，假如您每年綜合平均收益率在5%以上，就超過了還貸成本，可以實現財富增值。
先用50萬轉入股票帳戶，開通融資融券功能，開兩融門檻是50萬！開通後先轉出還清房貸，然後拿房子去做抵押貸款50萬，這樣妳有70萬，轉入股票帳戶融資30萬，這樣妳才100萬可以操作，安全墊是70%，也是就妳全部資金100萬買入壹只股票跌70%妳才爆倉，有選股能力的話爆倉可能性不大。爭取2021年漲個50%，加油！
還是還房貸吧，剩下的自己存銀行吧，疫情期間手中有錢，心裏不慌[祈禱][祈禱][玫瑰][祈禱][祈禱][祈禱][祈禱]
我個人認為保守投資，畢竟基金還是有壹定賠錢風險的，最好把三十萬房貸還完，利用二十萬嘗試去做基金，這樣即便是最壞的結局，賠錢了，但是妳沒有負債啊，如果妳欠著30萬的房貸去玩基金，如果賠錢了，這五十萬也所剩無幾，還有30萬房貸，妳的壓力得多大呢， 不要相信搏壹搏單車變摩托，賭壹賭摩托變路虎了，穩中求勝，才是王道，祝妳做基金壹路長虹 ！
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支付寶有50萬存款，但欠30萬房貸。是還房貸好，還是買基金好？
具體就要看樓主有沒有好的投資項目，如果說樓主有50萬可以買到很好的基金能夠確保收益的條件下，那當然還是買基金好。
但是相反來說，如果樓主並沒有什麽好的項目，而純粹是放在支付寶裏或者說余額寶裏賺取壹些利息差的話，那還不如還掉30萬的房貸。
30萬的房貸按照銀行的利率，基本上最低也要達到年利率4點多甚至5點多，而余額寶的利率基本上也只能在二點多，兩者還是相差比較大的。
所以如果有50萬，樓主求穩的話，第1步先將30萬的房貸還掉，第2步再將剩余的錢放在支付寶裏，也可以買壹些中低風險的基金。
當然如果說壹時間也沒有什麽急用的話，也可以放到銀行裏，作為大額存單，大額存單今年也有將近四點多的年利率，還是相當不錯的。
與此相反，如果樓主膽子比較大，想通過基金掙更多的錢的話，那也可以買壹些高風險的基金，當然投資需謹慎，基金有風險，具體還是看樓主有沒有這樣的想法和心態。
這個問題不可壹概而論，1.看妳貸款利率；2.妳對基金市場的判斷，去年行情不錯。3.還要考慮預留壹部分風險資金。
當然是買基金好。
2020年基金行情，壹般至少30個點的純收益，而且國家政策也鼓勵"有序引導居民存款進入金融市場"，這話已經說的很明白了。當然如果妳以前沒有理財的經驗，50萬存款可以不用壹次性投入買基金，可以逐步投資這樣可以降低風險。
再壹個，投資要有良好的心態和抗壓力的承受能力，千萬不要"追漲殺跌"。國家政策大方向已經有了，就看妳有沒有膽量有沒有眼光了。
這個問題我最有資格進行回答，我也有過類似的經歷。
簡單的說，肯定買基金比較好，只是妳得承受資金的上下波動，波動大的時候，可能會有二十個點的損失。
我們知道，基金要想有比較好的收益，必須固定長期進行投資，或者持有時間足夠長，如果想今天買了明天就賺錢，那還是別買了。基金的持有時間以年計算，我認為最低要持有兩到三年，最好是能貫穿整個熊牛市，這樣才可以保證有良好的收益，至少虧損的概率非常低。
妳可以隨便打開壹個基金，查看其三年或者五年的收益，妳會發現平均下來，基本上年平均收益率都會在十個點之上。
妳的銀行貸款估計是商貸吧，應該在6到8個點之間，只要基金的收益跑贏了貸款的點就行。
當然妳購買基金也得講究個策略和選擇的技巧，目前看，消費， 科技 ，酒類，資源類，每年的收益率都不錯，從長期來看，也屬於不錯的投資方向。
妳這點銀行貸款，最好不要急著去還，可以把手中的余款直接購買基金，最後會給妳壹個大大的驚喜。
如果趕上好的年份，壹年收益三四十個點屬於稀松平常，妳去看看去年白酒類，資源類的基金，基本上都屬於翻倍行情。
希望我的回答能夠幫助到妳。
這要比較利率和妳自己的理財能力
房貸中有沒有包含公積金貸款，算下來的利率是年化2%？還是3？還是5？
確定了房貸的利率，下壹步是算清楚妳自己理財能夠達到多少的年化收入
不要單純看20年的基金漲幅，全年上漲的行情不可能壹而再再而三，上漲後都會有回調，年化20%那是巴菲特，基金更常見的，跨越牛熊市壹起計算的話，放到多年來看能有8%那就是頂尖的基金經理操盤了
更別說妳不可能所有錢都用來做基金，應該還有部分資產配置在貨幣基金或者更保險的理財中，規避市場風險
房貸應該是國家政策下，給普通百姓最好的最安全的金融杠桿，首套房貸款和公積金貸款更是寶貴的杠桿資源，提前還貸款並非不好，但壹定要計算清楚，再做決斷
要合理的搭配，基金多些，基金要選擇得當，選不好，也不能有房貸的利息高，公積金貸款就更好了，還款方式靈活。股票風險太大。支付寶裏看看能不能找些比貸款利率高的低風險理財。