地基下沈時哪壹層先開裂？
地基沈降總是從壹層到二層開始開裂，壹層開裂最大，向上逐漸減小。
基礎沈降是指在附加應力作用下，由於地基土層的壓實而引起的基礎表面的沈降。過大的沈降，特別是不均勻沈降，會使建築物傾斜、開裂，以致不能正常使用。基礎沈降有兩種形式:
(1)地基不均勻沈降裂縫的形式多種多樣，有些裂縫在較長時間內仍隨時間變化。裂縫主要分為剪切裂縫和彎曲裂縫。地基不均勻沈降中常見的裂縫形式有直八字裂縫、倒八字裂縫、斜裂縫、垂直裂縫和水平裂縫。
(2)基礎沈降裂縫多出現在建築物的縱向墻體上，橫向墻體上較少。裂縫容易出現並集中在房間剛度減弱的部位。其次，裂縫的分布與沈降曲線有關。沈降曲線略凹時，裂縫多在房屋下部，寬度以下裂縫有大有小。
沈降曲線微凸時，裂縫多在房屋上部，裂縫寬度有大有小。而且裂縫壹般集中在門窗附近，呈45°方向傾斜。
地基下沈導致裂縫怎麽辦？
地基沈降是壹件非常嚴重的事情，關系到房屋的整體安全，需要加固。如果房子還是有裂縫，就要找出裂縫的原因，因為房子出現裂縫的原因有很多。按照國家相關文件規定，房屋出現0.3 mm以內的裂縫是允許的，不會影響正常使用。
根據不同的情況，需要不同的處理方法:
1.觀測基礎沈降，根據沈降情況確定處理方案。
2.在壓力沈降等沈降位置的基礎上，采取措施控制地基的進壹步沈降。
3.設置外部基礎和連接梁，或者在結構中增加地梁架空現有基礎，改變上部結構的傳力路徑。
4.觀察地基沈降是否延緩，制定上部結構的修復方案。
5.修復上層建築，增設圈梁構造柱，加強上層建築的整體性。
以上是關於如何處理地基下沈產生的裂縫。如果地基沈降導致的裂縫嚴重，房屋的安全就會存在隱患。所以要及時加固地基，然後修補裂縫。房屋維修涉及很多，關註這裏，了解更多房屋維修策略和維修資金。