1.借款人和房產所有人合法有效的身份證明和結婚證。
2.住房公積金儲蓄卡。
3.商業貸款合同。
4.所購房屋的《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》。如果貸款是用來抵貸的，必須提供原件。如果持股采用先貸後還的方式，可以提供銀行確認的復印件。
5.用於償還商業貸款的銀行卡或活期存折。
6.住房公積金個人貸款相關規定要求的其他材料。
流程:
首先，妳需要向商業貸款銀行申請。
然後拿到“個人住房公告資金拆借文件夾”，填好提交給商業貸款銀行。還需同時提交以下材料:貸款人身份證明、戶口本原件及復印件；婚姻狀況證明原件及復印件。
房產證、國有土地使用證原件及復印件；商業貸款的《住房抵押貸款合同》原件及購房合同；公積金管理中心認可的房屋評估機構出具的房屋評估報告；所有產權人出具經公證的同意抵押的書面文件；其他公積金管理中心和銀行要求的材料。
其次，提交材料後，銀行會查詢借款人及配偶的個人征信報告。
符合條件的，銀行會在公積金系統進行初審；初審通過後，按照轉公業務的要求，銀行需要通知轉貸款人持相關材料到擔保公司辦理擔保手續，材料至少包括個人及配偶身份證件、戶口本、兩套住房證明、銀行出具的貸款審批信息確認單。
第三，這壹步，簽訂合同。商轉公申請人在取得擔保公司的保函後，與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同，超過公積金貸款上限的商業貸款需要用自有資金補充。
最後，公積金管理中心放款後，擔保公司會幫妳解除商業貸款的抵押手續，轉入公積金貸款抵押登記。