壹、房屋維修基金誰來交
房屋維修基金由業主來交。房屋維修基金是用於小區公用區域、公用設施設備保養和維護的維修基金，其性質屬於業主***同所有，不計在住宅銷售收入中。壹般情況下房屋維修基金繳納的比例按照房款的2%-3%，由售房單位或銀行來代收。
二、房屋維修基金怎麽用
1、房屋維修基金壹般是用於小區內公***設施的維修保養費用，比如房屋的樓頂漏水、外墻滲水，如大的工程要由業委會上報房屋局進行審批。
2、房屋維修基金應用的範圍包括：物業公***部位、公用設備的大修、改造和更新，具體業主依據標準來分攤費用比例。
三、房屋維修基金使用範圍包括哪些
1、使用範圍包括小區內的公***區域和設備的檢修保養，公***區域壹般指房屋的***用部位、房屋的承重墻、樓頂、走廊、墻壁等。其中***用設備包括：樓房電梯、道路、車庫、消防設施、天線等***用設施使用的房屋進行維修和保養等。
2、房屋維修基金還包括房屋的更新和改造，比如費用支出範圍、費用的預算、有可能發生危房的房屋等出現的緊急情況，同時包括其他臨時使用等出資的辦法等。
3、物業管理公司可以從維修基金中借出壹部分來對小區日常的保養和維修，但除了物業管理服務合同中另有規定之外。如房屋需要大修或是專項維修和更新的，可以取出合同中所約定的預付款，但是所支出的資金不能超過工程款總額的30%。
編輯總結：以上就是關於房屋維修基金誰來交的相關闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。