2.年齡條件:單身家庭申請的，申請人必須年滿30周歲。市政府有關部門可以根據限價商品住房供求情況，對單身申請人的年齡實行動態管理。
3.申請家庭的人均住房面積、家庭收入和家庭資產必須達到規定的標準。
4.限購:符合條件的申請人只能購買1套限價商品住房，已購買限價商品住房的家庭成員不得再次享受其他形式的保障性住房。
限價房的房產證辦理流程是怎樣的？
1，準備貼圖。可以到開發商指定的房屋面積測量站申請，拿到測繪表，也可以直接拿著身份證到開發商那裏，到登記部門申請測繪房屋面積。
2.填寫申請表。去管理部門領取並填寫房屋(土地)權屬登記申請表，需要開發商簽字蓋章。
3.獲取相關文件。證件有購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填好的申請表需要開發商審核蓋章。
4.繳納相關稅費。繳納公共維修基金和契稅，繳納方式可以問開發商辦公室工作人員。
5.領房產證。壹定要保留好管理部門給的領證通知，按照上面通知的時間領取房產證。此外，在繳納印花稅、產權登記費、工本費時，要仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、所有人姓名、權屬狀況等重要信息。
買限價房有什麽壞處？
1.限價住房價格:限價商品住房的銷售價格，按照周邊相同普通商品住房市場價格的壹定比例確定。
2.註意，限價房本質上還是商品房:限價房以“限地價”為基礎的運行模式，決定了限價房與經濟適用房在征地性質上有本質區別。所以也具有商品房的壹些屬性。
3.限價房是具有國家住房保障性質的商品房:政府對限價房的土地出讓、稅費減免、限價、購購、房屋銷售等各個環節進行幹預，並給予壹定的優惠。它或多或少類似於經濟適用房。
4.對於限價房的過戶手續和流程，也有別於普通商品房，提醒購房者多了解。