1.在丁四路買自住商品房要交哪些稅？
普通自住住房是指與家庭共同居住購買的普通住房。自住型商品房是房地產企業優先滿足居民自住和改善性住房需求的商品住房。國家規定的普通住宅如下:
1，居住建築容積率在1.0以上；
2、單體建築面積120平方米；
3.實際成交價格低於65438+同級別土地房屋平均成交價格的0.2倍；
4、首次上市的已購公房、合作社集資建房、安置房等具有保障性質的住房，均與普通住房相同。
我們在購買自住型商品房時，不僅要準備好相應的房款，還要準備好需要繳納的各種稅費，先算清楚。新房壹般稅費有契稅、房屋維修基金、物業管理費、產權登記費、交易手續費。
2.在丁四路買自住商品房要交多少稅？
1，契稅:65438+自住房價的0.5%或3%。按照普通住宅的標準，普通住宅可享受1.5%的優惠稅率，非普通住宅按3%的稅率征收。140平方米以內的普通住宅為1.5%，超過140的為3%，非普通住宅為3%。
2.銀行按揭手續費:如果申請按揭貸款，簽合同時要交的費用和銀行按揭手續費都是商業貸款的收費項目，不同銀行之間有細微差別。
3.抵押登記費80元，產權證印花稅每戶5元。
4.財產保險費:總房價×年費率×使用年限系數。
5.房屋維修基金:大修基金占購房款的2%至3%。壹般購房者拿到鑰匙入住，開發商就會收取房屋維修資金。
6.房產登記費:壹套房子80元。居住房屋按80元繳納，非居住房屋按每戶550元繳納，* * *的辦證費按每人10元繳納。
7.交易費用:住宅建築面積每平方米3元，非住宅建築面積每平方米11元。