意義
首先，改善城市低收入居民的居住條件是壹個重要的民生問題。加快保障性安居工程建設，對於改善民生、促進社會和諧穩定具有重要意義。在新增中央投資6543.8+000億元的安排原則中，最重要的壹條就是投向效益最高、最需要發展的地方。從這個意義上說，加快保障性安居工程建設，促進我國經濟社會發展，是壹個及時而合時宜的舉措。其次，加快保障性安居工程建設，對相關產業有很強的帶動作用。權威測算顯示，今年廉租房建設新增投資75億元，帶動地方和社會投資，可拉動鋼材消費65萬噸，水泥消費50萬噸。同時，國家還安排了6543.8+0.7億元中央投資用於棚戶區基礎設施建設，可拉動鑄鐵消費2萬噸，鋼材消費6543.8+0萬噸，水泥消費30萬噸。再次，加快保障性安居工程建設也為今後擴大消費創造了有利條件。加快保障性住房建設，大力推進廉租房建設、棚戶區改造、農村危房改造和遊牧民定居工程的實施，都是改善城鄉居民消費環境和條件的有效措施，將有利於城鄉居民特別是低收入居民擴大消費。
分類
不同情況的低收入家庭有不同的經濟適用房租售方式。
經濟適用房
保障性住房是指政府以劃撥方式提供土地，免除城市基礎設施配套費等各類行政事業性收費和政府性基金，實行稅收優惠政策，以政府指導價向具有壹定支付能力的低收入住房困難家庭出售。這類低收入家庭有壹定的支付能力或有預期的支付能力，購房人產權有限。經濟適用房是具有社會保障性質的商品房，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指房價相對於市場價格相對適中，能適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在房屋設計和建築標準中強調房屋的使用效果，而不是建築標準。保障性住房面積需嚴格控制在中小戶型，中等戶型面積控制在80平方米左右，小戶型面積控制在60平方米左右。
廉租房
廉租房是政府或事業單位所有，以政府批準的低租金租給低收入家庭的住房。低收入家庭對廉租房沒有產權，是經濟適用房的非產權。廉租房只租不賣，租給城鎮居民中收入最低的。在房價飆升、經濟適用房陷入困境、百姓居住困難的背景下，廉租房成為社會關註的焦點，可以成為低收入家庭的"救命稻草"。據調查，廉租房戶型以壹居室和兩居室為主。建築面積原則上壹居室35平方米，兩居室45平方米，三居室55平方米。三個項目中有三個不高於55平米，是名副其實的“袖珍”小戶型。
政策性出租房
指通過政府或政府委托的機構，以市場租賃價格向中低收入住房困難家庭提供可出租的住房。同時，政府按月向承租家庭發放相應標準的租賃補貼。其目的是解決家庭收入高於廉租房標準但無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好固定在新發布的《租賃型經濟適用房》中。經濟適用房以租代售，可以說是把經濟適用房變成了“擴大的廉租房”。
特性
保障性住房是我國城市住房建設中的壹種特殊住房類型。通常是指根據國家政策和法律法規的規定，由政府進行規劃協調，提供給特定人群使用，並限定這類住房的建設標準和銷售價格或租金標準，以發揮社會保障作用的住房。社會保障性住房制度也是在社會保障性住房建設、分配和流通的具體實踐中形成的制度。