壹、主要職責
（壹）貫徹執行國家和省關於土地、礦產資源、地質環境、房屋、房產市場及住房制度改革的方針、政策和法律、法規、規章；結合本市實際，組織編制大連市土地利用總體規劃與土地利用、礦產資源保護與利用、地質環境保護規劃管理、城鎮房屋、房產市場、住房制度改革工作的政策、法規和發展規劃。
（二）編制下達全市用地年度計劃指標，組織建設項目用地預審；實施國有建設用地審批；負責全市土地有形市場建設和管理；負責征繳土地收益金土地有償使用費用；指導土地儲備交易工作。
（三）組織全市城鎮地籍調查、農村土地變更、土地條件調查、土地利用動態監測；實施土地、房屋確權登記發證工作，市內土地登記終審、土地和房屋抵押登記；建立地籍、房籍資料庫。
（四）負責全市農地用途管制和基本農田保護工作；辦理農用地轉用、征用審批手續；對農村集體非農土地使用權流轉實施審核、審批與指導；負責全市土地開發、復墾與整理及建設用地“占補平衡”工作。
（五）負責房產及房產市場的行業管理；負責商品房預售登記、核發商品房銷售許可證。
（六）負責物業管理的行業管理；監督業主委員會的運作；參與住宅小區開發建設的綜合驗收；負責開展前期物業管理和物業管理招投標的指導、監督工作；負責監督房屋維修基金的收繳和使用。
（七）負責各類房屋的使用、拆遷、改造、白蟻防治、重點保護建築的維護和各類房屋安全鑒定的行政管理；協調城鎮房屋的防臺防汛工作。
（八）負責住房制度改革的組織實施，包括住房分配制度改革、公有住房出售、公有住房租金調整；協調中、省屬在連單位的房改工作。
（九）負責擬定和審核住房標準；負責有關房屋的調配和管理。
（十）負責住房建設發展的行政管理，包括經濟適用房、住房解危解困、廉租房、集資合作建房工作的規劃、計劃，協調、組織實施和監督。
（十壹）監管礦產資源和地質遺跡（古生物化石）勘查開發、利用與保護，報批采礦權證，征收礦產資源補償費；審核認定礦產資源儲量。
（十二）負責對土地、礦產資源、地質環境、房屋管理、房產市場及住房制度改革方面執法情況的檢查監督；依法調處土地、各類房屋和采礦爭議的權屬糾紛；負責有關行政復議受理和行政訴訟應訴工作。
（十三）負責全市地質災害防治、地質遺跡和地質環境保護的組織、協調、指導和監督工作，發布地質災害預報。
（十四）負責土地、礦產資源、地質環境和房屋管理方面的科技、教育工作；組織協調信息網絡化建設；組織指導人才規劃和執業資格等有關培訓；負責土地、礦產資源、地質環境和房屋信息、檔案、綜合統計工作。
（十五）承辦市政府交辦的其他工作。
二、內設機構
設13個職能處室。分別是：辦公室、法規監察處、財務審計處、國土資源規劃處、地籍管理處、土地利用處、耕地保護處、地質礦產管理處、房屋權籍和市場管理處、物業和房屋安全管理處（市房屋安全鑒定管理辦公室）、黨委辦公室（人事處）、紀委（監察室）、老幹部處。
三、派出機構
大連市國土資源和房屋局中山、西崗、沙河口、甘井子分局和旅順口、金州、經濟技術開發區、高新技術產業園區、保稅區國土資源分局，為市國土資源和房屋局的派出機構，在市局的領導下，負責轄區內國土資源、房屋的管理工作。
四、直屬機構
設15個直屬機構：
大連市國土資源監察支隊
地址：中山區民生街101號 電話：39805519
大連市征地事務服務處
地址：西崗區育仁巷1號 電話：83611487
大連市土地整理中心
地址：西崗區育仁巷1號 電話：83674770
大連市國土資源發展研究中心
大連市房地產交易所 地址：西崗區黃河街78號 電話：83691485
大連市房地產登記發證中心 地址：西崗區黃河街78號 電話：83707290
大連市房地產檔案館 地址：西崗區黃河街78號 電話：83692304
大連市房屋租賃登記管理中心 地址：西崗區黃河街78號 電話：83684192
大連市住房制度改革辦公室 地址：中山區人民路72號 電話：82644981
大連市廉租住房管理中心 地址：西崗區長春街246號 電話：82498133
大連市房屋拆遷管理辦公室 地址：中山區人民路72號 電話：82825246
大連市白螞蟻防治辦公室 地址：沙河口區民權街309號 電話：84642564
大連市房租集繳站（市住宅維修基金利息使用結算中心）
地址：中山區人民路72號 電話：82658990
大連市房地產學校 地址：中山區秀月街95號 電話：82682440
大連市國有房產經營管理公司 地址：中山區人民路72號 電話：82808727
五、窗口受理事項
大連市國土和房屋局在市行政服務中心設立服務窗口，受理以下22項審批及登記事項：
商品房預售許可、房地產價格評估機構資質認定、房屋拆遷許可、房屋拆遷單位資格審定、物業管理企業資質審定、購買經濟適用住房審批、廉租住房租賃審查及補貼發放、土地登記、分割土地登記、土地抵押登記、土地資產評估結果備案及處置、劃撥國有土地使用權的審批、國有土地使用權有償使用的審批、企業改制後土地資產處置的審批，劃撥國有土地使用權轉讓、出租、抵押或改變土地用途的審批，礦區範圍劃定、新設采礦權、采礦權變更、采礦權延續、采礦權註銷、采礦權轉讓、探礦權審核。（地址：迎春路2號 電話：82185638，82185640）
六、信訪、投訴機構
大連市國土資源和房屋局信訪辦
電話：82633762
大連市國土資源和房屋局紀委（監察室）
電話：82635906
大連市國土資源和房屋局機關黨委
電話：82634488