南京政府在公積金貸款的使用上做了調整，為消費者提供更多便利，而公積金貸款買房需要壹系列流程。那麽南京的住房公積金貸款政策有哪些，如何在南京貸款買房？妳知道嗎？現在讓我們來看看。
1.南京有哪些住房公積金貸款政策？
1.申請公積金貸款時間由10個工作日縮短至5個工作日；2.普通住宅開發商不能拒絕或阻撓消費公積金貸款，否則將受到嚴厲處罰；3.提高了公積金貸款額度，首套房最高額度由30萬元提高到50萬元。
二、如何在南京貸款買房
1.去和開發商合作的銀行，提交相關購房材料，申請貸款。工作人員會在壹定時間內審核。
2.銀行工作人員會嚴格審核提交的貸款材料。如果符合要求，他們會通知貸款人辦理貸款手續。不符合要求的，通知並重新提交材料。
3.貸款人接到通知後，可以到銀行簽訂借款合同和擔保合同，並根據實際情況辦理登記或公證手續。
4.所有手續辦理完畢後，銀行工作人員會根據借款合同將貸款金額打入開發商賬戶或與貸款人約定的賬戶。
5.銀行發放貸款後，貸款人還需要按照合同中的約定按時將每月本息存入指定賬戶，等待銀行催收。
南京有哪些住房公積金貸款政策，如何貸款在南京買房先介紹到這裏。妳明白嗎？南京住房公積金貸款政策給了購房者壹些實惠，但還是要符合公積金使用條件才能使用公積金貸款買房。
南京公積金可以貸款裝修嗎？
是的，妳可以。公積金裝修貸款條件:
1.貸款人必須具有本市常住戶口或有效居留身份；
2.從申請之日往前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻雙方均繳存公積金的，只允許壹人貸款)；
3.有依法購房、建房、自住房屋大修的合同(協議)及相關材料；
4.有壹定比例的自籌資金。購買商品住房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或房屋建造、大修的，自籌資金不低於總房價的30%)；
5.有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力(單位出具的月收入證明)；
6.同意以所購房屋或自有產權完整的房屋或第三方的房屋作抵押，或以貸款銀行認可的有價證券或銀行定期存單作質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三方提供擔保。
公積金裝修貸款申請材料
1、借款人及配偶的身份證明(身份證、戶口本、結婚證或離婚證、判決書、裁定書、單位出具的未婚或離婚證等。);
2.穩定經濟收入證明(單位工資收入證明等。);
3、住房公積金繳存證明；
4.與售房單位簽訂的購房合同及協議(自建住房的國土規劃部門批準)；
5.本人和配偶* * *填寫貸款申請審批表；
6.不低於總房款20%的房款(首付)收據(購買私房、建造、大修自住住房需提供不低於總房款30%的自籌資金證明)；
7.借款人出具的質押權利清單及權屬證明(或擔保人出具的同意提供擔保的書面承諾)。
南京公積金貸款條件和要求2022
南京公積金貸款條件和要求:
1.借款人是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民。申請貸款時，借款人必須開立住房公積金賬戶並足額繳存6個月(含)以上，其個人和單位住房公積金賬戶處於正常繳存狀態。已在異地繳存住房公積金的，可根據原繳存地住房公積金管理部門提供的繳存證明計算繳存時間。現役軍官和士官轉業到地方工作的，轉業時間與進入地方工作時間無月間隔。在部隊的服役時間視為繳存時間，可以與現單位的繳存時間合並計算。
2.借款人必須是購房人本人或建造、改建、大修自住住房的產權人，所購、建造、改建、大修自住住房必須是成套住房。
3 .辦理住房貸款，必須有合法有效的房屋買賣合同和協議；新建或翻建房屋，必須取得房屋所有權證、國有土地使用證或不動產權證書；大修房屋，必須有《房屋所有權證》、《國有土地使用證》或《不動產權證書》和當地街(鎮)以上建設規劃部門同意大修的有關材料。
4.建造或翻建房屋，自不動產權證書簽發之日起三個月內申請貸款；房屋大修的，建設單位應在大修完成後開具江蘇省南京市建築業統壹發票之日起三個月內申請貸款。
5.借款人有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，有良好的個人信用報告，無其他影響貸款償還能力的債務。
南京公積金貸款申請材料:
1.身份證明和戶籍證明；
2.還款賬戶；
3.婚姻狀況證明；
4.住房貸款需提供的材料；
5.建造、翻建、大修住房貸款需提供的材料；
6.借款人與* * *所有人簽署的* * *所有人同意抵押的承諾函和* * *所有人的承諾函。
7.同意受托銀行通過中國人民銀行征信系統查詢和打印個人信用報告(銀行專業版)的承諾函。
公積金能貸款多少？
1.個人公積金賬戶余額。如果要使用住房公積金貸款，必須保證個人公積金賬戶余額在2萬元以上。壹般來說，公積金貸款額度不應超過賬戶余額的20倍。如果公積金賬戶有2萬，那麽個人最高可以貸40萬。
第二，參考公積金貸款政策。每個地區的公積金貸款政策都不壹樣。可以撥打公積金客服電話咨詢，也可以登錄公積金官網查詢。公積金貸款政策規定的貸款額度，在壹線城市，如北京、廣州，個人通常為60萬元，家庭約為1.2萬元。二線城市貸款額度略低，個人最高貸款額度40萬元，家庭最高80萬元。應該根據當地的實際政策。
第三，參考個人的還款能力。公積金貸款額度要根據個人的還款能力來計算，有固定的計算方法。
第四，參考購買總價。所購住房建築面積在90平方米以上的，公積金貸款額度不得高於房價的70%。所購住房建築面積小於90平方米的，公積金貸款總額不得超過房價的80%。
南京公積金裝修貸款的介紹到此為止。