房產證是通過交易對所購買房屋行使占有、使用、收益和處分權利的證件。很多人買了房子後，不知道房產證怎麽辦理？辦理流程是怎樣呢？
1）確定開發商已進行初始登記
遞交房屋權屬登記資料由開發商幫妳統壹辦了，需要購房者確認壹下兩個月之內（60日）開發商是否給妳初始登記了。
如何確認登記呢？
1.向開發商詢問辦理情況；
2.到本地房地產交易信息網站查詢。
2）到管理部門領取並填寫《房屋（地）所有權登記申請表》
領表填好，需要開發商簽字蓋章。畢竟，各項手續齊全也利於保護自身利益嘛！
3）拿測繪圖（表）
如何領取測繪圖（表）？
1.房屋面積計量站申請領取；
2.帶身份證到開發商辦事處領取；
3.向登記部門申請房屋面積測繪。
4）文件領取
壹定要明確需要領取必要申請的文件，否則會跑冤枉路。
5）繳納公***維修基金、契稅
由房地產所在地區的小區辦收取；部分城市開始由銀行代收。
6）提交申請材料
材料主要包括以下幾種：
1)蓋章的申請表;
2)房屋買賣合同;
3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
5)專項維修資金專用收據;
6)契稅完稅或減免稅憑證;
7)購房者身份證明(復印件核對原件);
8)房屋***有的提交***有協議;
9)銀行的提前還貸證明。
7）領取房產證
領取房產證後，壹定要保存好證書。
提示：
契稅：指對契約征收的稅，屬於財產轉移稅，由財產承受人繳納。
公***維修基金：指按建設部《住宅***用部位***用設施設備維修基金管理辦法》的規定，住宅樓房的公***部位和***用設施、設備的維修養護基金。
（以上回答發布於2016-09-12，當前相關購房政策請以實際為準）
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