城改房的房屋維修基金怎麽計算？
每個地區維修資金的收取標準都不同，以西安市為例：
1、商品房（經濟適用房、集資建房）維修資金交存標準為：多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元/平方米；多層住宅（配備電梯的）：90元/平方米；小高層、高層住宅（7層以上，含7層）：145元/平方米。
2、房改房維修資金交存標準為：
（1）業主按照所擁有物業的建築面積交存維修資金，每平方米建築面積交存維修資金，每平方米建築面積交存首期維修資金的數額為當地房改成本價的2%；
（2）售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從收房款中壹次性提取維修資金。
3、拆遷安置房屋維修資金交存標準為：多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元/平方米；多層住宅（配備電梯的）：90元/平方米；小高層、高層住宅（7層以上，含7層）：90元/平方米。
城改房的房屋維修基金不交可以嗎？
城改房辦房產證時維修基金不可以不交，必須將費用交齊之後才給辦證的，不然不給辦證。
公***維修基金是建設部門規定的，壹般是在辦理產權證的時候繳納給房管部門的，壹般繳納的比例是總房價的2%-3%,也有很多是房產開發商代收的，但收據必須是房管部門專設賬戶的銀行出具，有了這個收據才可以辦理房屋產權證。
壹般情況是，房屋維修基金在開始購房的時候就需要繳納，購房者與售房單位簽訂的有關維修基金的壹些繳納的規定，在這個固定中規定了維修基金的繳納比例，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金，而且維修基金根據購房面積和購房總額作為標準來收取，費用歸全體業主***有。