1，房屋面積差額補交
很多人會忽略這筆費用，甚至在收房時直接跳過，不測量房屋的實際面積。但實際上，拍賣中確實有很多購買面積與實測面積相差較大的情況。雖然購房者在入住前已經按照建築面積支付了房款，但入住後仍需對房屋的實際面積進行實際測量，以彌補和退還面積差價。
2.契稅
契稅壹般是買賣雙方在辦理房產所有權轉移或變更時，需要向契稅征收機關繳納的費用。現實中，多數開發商要求業主，尤其是按揭業主，在辦理房屋入住時，必須繳納契稅、交易費等相關費用，否則不予辦理入住手續。非普通住宅契稅按房屋總價款的4%征收；普通住房的標準為1.5%。個人首次購買90平米及以下普通住房的契稅征收標準為1%，具體收費標準各城市略有不同。
3.物業費
物業公司無權強行提前收取這筆費用，更無權以此作為不交房的理由。物業費不能隨便漲。按照現行規定，開發商新建小區壹般選擇物業管理公司，簽訂前期物業管理協議。在簽訂購房合同時，開發商有義務向購房人出示業主臨時公約，並對物業費等相關事項進行約定。所以如果收房時出現物業費上漲的問題，業主可以據此主張權利。
4.維修基金
維修基金又稱房屋維修基金，不同於物業管理費，僅用於保修期滿後住宅部位和設施的大修、更新和改造。國家稅率是房屋成交價的2-3%，如果是電梯公寓的話是4%。
5.裝修押金
業主拿到房子開始裝修，需要預付定金。如果裝修工人破壞物業設施設備，給他人造成財產損失，可以用這個押金來賠付。如果沒有違規操作，押金退還，是比較好的監管方式。
6.其他費用
有的開發商會要求業主繳納電力增容費、燃氣、電話等初裝費、開通費等等。妳可以拒絕這個。詳見《商品房銷售價格構成管理辦法》，其中明確規定:新建住宅，所有基礎配套設施的造價和安裝費用應包含在房價中。