購買第二套改善型住房，申請住房公積金貸款的，首付款比例調整為不低於購房總價款的40%。購買住房申請住房公積金貸款(含商業貸款)的，已有購買該套住房提取公積金記錄的，相應提取額度從按本通知核定的最高可貸額度中扣除。
法律依據:
中華人民共和國關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知。市住房公積金管理中心制定了住房套數認定標準，對首套房、二套房的認定標準、兩套以上住房的認定、排除住房套數和貸款套數的認定、住房套數和貸款套數的查詢方式等作出了規定。住房公積金貸款繳存職工家庭住房套數，根據擬購房家庭成員實際擁有的住房套數和住房貸款套數確定；職工家庭名下無房產記錄或房貸記錄的，申請住房公積金貸款時執行首套政策；職工家庭名下有房產記錄、有房貸記錄、有兩次購買同壹套住房的房貸記錄(組合貸款或相關政策依據)、有壹次房產記錄、有壹次購買同壹套住房的房貸記錄的，貸款申請按二套房政策執行。有兩套房產記錄，兩套購買不同住房的抵押記錄，壹套房產記錄和職工家庭名下購買另壹套住房的抵押記錄的，不得發放貸款。在非城鎮住宅用地上購買樓房不計入住房套數，已用於裝修貸款、商轉公貸款和在非城鎮住宅用地上購買樓房的貸款不計入住房貸款套數。繳存職工申請貸款，其取得的房產記錄由市住房公積金管理中心工作人員通過信息系統聯網核查；已在六城區外購房的職工，在公積金中心申請住房公積金貸款的，應當提供繳存地不動產登記部門出具的書面財產查詢結果；房貸記錄是通過公積金管理信息系統的記錄、異地貸款的職工住房公積金繳存使用證明和已繳存職工的信用報告獲得的。
在支付員工申請貸款時，需要簽署家庭住房有幾套的書面誠信證明。