買房第壹步:仔細查房子信息。
買房過程的第壹步肯定是看房。買商品房的話，不管是現房還是拍賣行，首先要仔細了解房屋的基本情況，包括房屋的位置、單元、樓層等。如果是二手房，也要對照房產證仔細核對，看是否存在房屋不對等的情況。首先要確認房子的實際信息，然後購房交易才會跟進。
買房第二步:簽購房合同。
買房流程的第二步是簽訂購房合同。簽訂商品房買賣合同前，應認真調查了解開發商的基本情況，包括開發商的信譽、經濟實力、信用狀況、歷年在房地產市場的開發業績等，並要求開發商出示營業執照、資質證書、“五證”等與開發、建設、銷售相關的文件。
買房第三步:收房驗房
買房過程中很重要的壹步就是收房驗房。開發商準備交房前，會提前通知業主收房驗房。這個過程很容易被大家忽略。其實這壹步包括了很多需要我們註意的細節。
1.入住前查看房屋質量保證書、房屋使用說明書、竣工驗收記錄表、面積測量表、管線分布圖。
2.檢查交付給妳的商品房是否與合同簽訂的待購商品房壹致，其結構是否與原設計圖紙壹致。房屋面積是否經過房產部門實測，是否與合同約定面積有差異。
3.查看所購商品房整棟《北京市建設工程竣工驗收備案表》。只有有了這個表格，才能表明該建築已經通過了相關部門的驗收。
買房第四步:查房子基本信息
收到新房後，要檢查房子的基礎設施是否齊全，水電煤氣是否通暢，開發商在買房時承諾的條件是否兌現，小區物業是否有效，監管是否到位，以及現在購房者非常看重的車位問題。
買房第五步:辦理產權證。
目前，我國部分地區已將《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》更換為《不動產登記證》。所以轉戶需要辦理“兩證”或者“壹證”。請咨詢當地房管局。流程如下:
1.確定開發商已辦理房屋初始登記(收房後兩三個月)；
2.領取並填寫產權登記申請表，交開發商蓋章；
3.繳納公共維修基金和契稅；
4.提交申請材料:(1)密封申請表；(2)房屋買賣合同；(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於門牌號、房屋實測面積、房價結算的確認書；(4)測繪表、房屋登記表、戶口本壹式兩份；(五)專項維修資金專用收據；(6)契稅繳納或減免稅證明；(7)購房者的身份證明(復印件驗原件)；(8)部分房屋提交協議；(9)銀行的預付款證明。
5.接到通知後，繳納印花稅、產權登記費、工本費，認真核對房產證的記錄，特別是面積、位置、所有人姓名、權屬狀況等重要信息，拿到房產證。