1.非蘇州戶籍居民家庭申請購買第二套住房的，應提供自購房之日起前兩年在蘇州累計繳納1年及以上的個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明；
2、新申請住房公積金貸款的，調整個人貸款公積金額度計算方法，統壹按公積金賬戶余額倍數計算；
3.能提供2年內累計繳納13個月的稅單或社保；非本市戶籍家庭，購房前需提供1年以上(13個月)的納稅證明或社會保險繳納證明。但是妳要交房產稅。
辦房產證的流程如下:
1.確定開發商進行了初始登記，這是開發商自己辦理房產證的必要前提。根據《商品房銷售管理辦法》第三十四條，房地產開發企業應當自商品房交付之日起60日內，向房屋所在地的房地產行政主管部門提交需要辦理房屋權屬登記的材料；
2.去管理部門領取填寫房屋(土地)權屬登記申請表，填寫完畢後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手裏會有現成的蓋章表格，去開發商那裏領取填好就行了。可以提前問開發商房產證應該在哪個部門辦理，然後直接咨詢部門，省去東奔西跑的痛苦；
3.就拿測繪圖(表)來說，因為測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，所以是必備材料之壹。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，也可以拿身份證直接到開發商處，也可以到登記部門申請測繪房屋面積；
4.獲取相關文件。在前面詢問相關部門時，壹定要寫明需要獲取哪些必要的申請文件，壹次性完成。這些文件包括購房合同，房屋結算表，大房產證復印件。填好的申請表需要開發商審核蓋章；
5.繳納公共* * *維修基金和契稅。公共* * *維修基金壹般由樓盤所在區域的社區辦代收。在壹些城市，公共* * *維修基金已經由銀行代收。關於付款方式，可以問開發商辦公室工作人員。需要註意的是，無論是社區辦代收還是銀行代收，繳費憑證壹定要保留。這兩筆資金的交款憑證是辦理房產證的必備證件，壹旦丟失會影響房產證的取得；
6.提交申請材料，主要包括以下內容:蓋章的申請表、房屋買賣合同、簽訂預售合同的買賣雙方的門牌號、實測面積、房價結算確認書、測繪表、房屋登記表、戶口本各兩份、專項維修資金專用收據、契稅繳納或減免證明、買受人身份證明(復印件驗原件)，部分房屋* * *已提交協議，銀行已墊付。
7.要按規定時間去領房產證，必須保留管理部門給的領證通知，按上面通知的時間去領房產證。此外，在繳納印花稅、產權登記費、工本費時，要仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、所有人姓名、權屬狀況等重要信息。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後生效；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。