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住房公基金怎麽貸款

壹、住房公基金怎麽貸款?

去妳當地的公積金管理中心咨詢。每個地方的具體政策不壹樣

二、公積金消費貸的手續壹般是多少?

公積金個人消費貸款,其實是以公積金為參考憑證申請的個人無抵押信用貸款,是只有繳納了公積金的用戶才能申請的。和壹般消費信用卡貸款要求不同,公積金個人消費貸除了滿足基本要求,還要參考公積金繳存時間、月繳存基數。

1、其中公積金繳存時間,必須是連續繳納中間不能斷繳,壹般至少要連續繳納6個月以上,具體時間以貸款時間為準往前進行推算。比如申請貸款時間是11月6日,則必須要在5月6日就要開始繳納公積金。

2、公積金月繳存基數有不同的檔次,檔次越高基數越大,公積金個人消費貸款額度評估額度會比較高,最高為繳存基數的20倍左右。

三、住房公基金怎麽貸款?

買了商品房後,如果妳所在的單位有幫交住房公基金的話,把材料準備齊全後拿給置業顧問她會聯系幫妳辦住房公積金貸款的,審批後就可以放貸了。

四、住房公積金怎麽貸款

公積金貸款需要滿足的條件:1、借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人;2、借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房;3、具有城鎮常住戶口或有效居留身份:具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力;4、具有購買住房的合同或有關證明文件;5、借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人,隨予貸款人優先抵押權和受償權,作為償還本息的保證;6、借款人有支付不低幹購房所重資全30%款項的能力;7、貸款人規定的其他條件。滿足上述條件以後,貸款人只需帶上身份證、房產公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)、公積金中心開具的公積金繳存證明,就可以向銀行申請貸款了。國家規定貸款期限是壹至十年,最多不超過二十年,銀行壹般要求借款人采取先付息、後還本的等額還款方式還本付息。法律依據:《住房公積金管理條例》第十二條住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定,指定受委托辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委托銀行);住房公積金管理中心應當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委托銀行簽訂委托合同。第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。