2021年維修基金上漲了嗎
針對“住房維修基金是否漲價了”的問題而言，目前相關政策規定維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定，繳納比例是可調整的，若當地調整了住房維修基金的繳納比例，那麽其住房維修基金將會繳納得更多，反之則會是繳納的更少或者是沒有變化。
2021維修基金繳納標準
維修資金的具體收取標準，是由各地房地產行政主管部門根據當地的實際情況來確定的。除此之外其收費標準，具體還要看是否為多層住宅，不同的房屋收費標準不同。在北京，如果是多層住宅建設，收費的標準是100/平米，如果是高層建築，收費標準是200/平米。小區的物業不同及其樓房結構不同，也是會影響維修資金的收取標準。
商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位(開發商)交納維修基金。開發商代收的維修基金屬與全體業主***同所有，不計入住宅銷售收入。
專項維修資金繳納標準：高層(含帶電梯的多層)90元/_、多層(含別墅)50元/_(各地房屋維修基金標準與經濟水平掛鉤，具體收取標準略有出入);房屋維修基金=每平方米建築面積成本價x比例x面積。
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