法律分析:公積金停繳後能否繼續貸款,主要看停繳時間長短。壹般停繳不超過3個月,及時補繳後可以繼續申請公積金貸款。停繳超過3個月的,公積金管理中心將暫停受理公積金個人住房貸款申請。如果是申請了公積金貸款的借款人,根據合同約定,住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月未按時足額繳存住房公積金的,公積金管理中心有權解除貸款合同,並將要求借款人提前還清住房公積金貸款。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第十六條職工住房公積金月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為職工上壹年度月平均工資乘以單位繳存的住房公積金比例。
第十八條職工和單位住房公積金繳存比例不得低於職工上壹年度月平均工資的5%;有條件的城市可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬定,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批準。
公積金停了還能貸款嗎?
公積金中途停繳可能會影響公積金貸款,但需要根據停繳的期限和最近是否連續6個月以上繳納公積金。
普通公積金貸款條件如下:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度的,要申請住房公積金個人購房貸款,還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於6個月。因為,如果職工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易出現風險。
3.夫妻壹方申請了住房公積金貸款,在還清貸款本息前,雙方均不得獲得住房公積金貸款。因為住房公積金貸款是在滿足職工家庭基本住房需求時提供的金融支持,是壹種住房保障金融支持。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十四條
有下列情形之壹的,職工可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房;
(2)退休;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)已經出境定居的;
(五)償還購房貸款本息;
(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。
符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的,職工住房公積金賬戶同時註銷。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;沒有繼承人或者受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。
《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內存儲余額的,由所在單位核實並出具提取證明。
職工憑提取憑證向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內,作出批準或者不批準提取的決定,並通知申請人;批準支取的,受委托銀行應當辦理支付手續。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自有住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,受委托銀行應當辦理貸款手續。
住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
《住房公積金管理條例》第二十七條
申請住房公積金貸款的申請人應當提供擔保。
住房公積金停貸後還能貸款嗎?
只要繳納公積金滿壹年(有些地方是半年),就可以申請貸款。當然,妳必須有足夠的余額\申請條件和合法有效的身份;具有完全民事行為能力;有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;、購買、建造、翻建、大修自住住房;,具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;提供客戶認可的擔保;借款人夫妻雙方均無未償還的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;,連續正常繳存住房公積金十二個月以上;\需要準備的材料:。申請人身份證復印件;申請人戶口簿復印件(首頁、個人頁、變更頁);購房首付款發票復印件;商品房買賣合同原件及復印件;房屋所有權證原件及復印件;原始貸款申請表。\辦理住房公積金貸款手續:。貸款申請人填寫申請表;申請人向中心提交申請材料;通過中心初審,確認客戶的貸款資格;。借款人委托評估機構對抵押物進行評估;填寫貸款文件;將托管合同和借款合同交開發商和擔保單位蓋章;買保險;向公積金管理中心提交材料進行審核;。將信息發送給中心進行最終審查;0.將信息發送給貸款銀行;1.存儲銀行返回的信息;2.根據貸款文件按時還款。
公積金停貸對貸款有影響嗎?
停繳公積金不影響審批房貸。後期需要還房貸的當事人,可以讓新公司繼續還,或者按時充貸款卡,個人承擔住房公積金費用,這樣繼續還。
法律依據
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第十五條
單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內,到住房公積金管理中心辦理繳存登記,並憑住房公積金管理中心的審核文件到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移。單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30日內,到住房公積金管理中心辦理變更登記,並持住房公積金管理中心的審核文件到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
技巧
以上回答僅針對目前信息結合本人對法律的理解,請慎重參考!
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住房公積金斷了還能貸款嗎?
公積金斷供,無法貸款。大家都知道用住房公積金貸款買房比其他方式要便宜很多,所以住房公積金壹定要按時繳納。而且住房公積金的貸款條件也明確指出,要用住房公積金貸款,必須連續繳納六個月,所以大家要註意住房公積金的繳納。
公積金貸款條件
首先,住房公積金貸款的年利率比其他貸款機構便宜很多,這也吸引了很多人采用住房公積金貸款。但住房公積金貸款的基本條件是連續繳存6個月,不能中途停繳。如果以後想貸款,必須再還六個月才能申請貸款。
公積金斷供後還能貸款嗎?
公積金斷檔就不能申請公積金貸款。個人住房公積金貸款需要滿足哪些條件?主要內容如下:1。借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市正式住所或有效居留身份;3.有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力;4.貸款前正常繳存住房公積金,且連續繳存半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;6.購房合同中借款人和購房人必須壹致,購買* * *有產權的人(配偶除外)必須出具同意房屋抵押的書面承諾;7、具有不低於購買自住住房價值30%(二手房40%以上)的自有資金;8.借款人同意辦理住房抵押貸款和保險;9、購買商品房,開發商應提供階段性擔保並上報相關信用材料;10.借款人同意在貸款承辦銀行開立個人賬戶,並同意貸款承辦銀行每月從賬戶中直接扣收貸款本息。住房公積金管理條例
第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房;
(2)退休;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)已經出境定居的;
(五)償還購房貸款本息;
(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。
符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的,職工住房公積金賬戶同時註銷。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;沒有繼承人或者受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。
停繳公積金能否申請貸款的介紹到此結束。我想知道妳是否找到了妳需要的信息?