從165438+10月1到165438+10月25日，期間房地產行業指數上漲20.9%，大幅跑贏上證綜指(期間累計上漲7.20%)，位居申萬壹級行業指數漲幅之首。個股方面，新城控股、商輅發展、ST泰和、中交地產等4只股票期間股價漲幅均超過50%。
最近，房地產行業可謂政策暖流。165438+10月14、銀監會、住建部、人民銀行聯合發布《關於商業銀行出具保函置換預售監管資金支持優質房地產企業合理使用預售監管資金有關工作的通知》；165438+10月23日，中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會聯合發布《關於做好金融支持房地產市場平穩健康發展工作促進房地產市場平穩健康發展的通知》；截至6月24日，165438+中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行等6家國有商業銀行已宣布與多家優質房企簽訂合作協議，提供超過萬億元的意向融資支持。
廣州萬隆證券咨詢有限公司首席研究員吳對《證券日報》記者表示:“隨著政策的不斷推動，壹方面有利於提高房地產企業的流動性，幫助房地產項目順利推進；另壹方面，有利於改善預期，提振市場對房地產行業的信心，促進房地產銷售回暖。”
房地產行業近期的大幅上漲也與資金密切相關，大單資金積極搶籌部分地產股。從165438+10月1到165438+10月25日，該板塊* * *有30只股票獲得大單資金凈流入45.28億元。其中，大宗資金對萬科A興趣最強，凈流入1，654，38+0.46億元；金地、保利發展、商輅發展、中交地產、招商蛇口等8只個股資金凈流入均超過6543.8億元。
上市公司三季報顯示，* * * 50家公司前三季度實現營收同比增長，占比超四成。其中，沙河前三季度營收同比增長1423.34%；中地投資、ST泰禾、粵泰、田放發展、電子城等9家公司前三季度營收增幅超過100%。
在分析房地產行業的投資機會時，陳興文表示:“房地產行業的選股邏輯應該是基於其主營業務項目的開發和運營。目前地產股估值處於低位，在政策的支持下，預計會有上升趨勢。”
Paipai.com旗下投資基金經理夏對《證券日報》記者表示:“隨著房地產利好政策的不斷出臺，行業內具有競爭優勢的公司將明顯受益。投資者可重點關註管理能力精細化、資產較輕的龍頭上市公司。”