公募REITs是指由公募基金公司發行的房地產投資信托基金，可以讓普通投資者通過購買基金份額間接參與房地產市場。那麽公募REITs為何大跌?基金投資應註意哪些方面?
公募REITs大跌的原因?
1、受到宏觀經濟因素的影響。房地產市場受到利率、經濟周期和政策變化等多種因素的影響。如果經濟增速放緩、利率上升或相關政策收緊，可能會對房地產市場產生負面影響，從而引起公募REITs的凈值下跌。
2、與基金內在的風險有關。公募REITs投資於房地產市場，而房地產市場本身具有較高風險，如供需失衡、房價波動和信用風險等。如果某個地區的房地產市場出現調整或泡沫破裂，將導致公募REITs的價值下跌，此外基金的風險控制策略和基金經理的投資決策也可能對公募REITs的表現產生影響。
基金投資應註意哪些方面?
1、了解基金的投資策略和風險特征。不同的公募REITs基金可能投資於不同類型的房地產，如商業地產、住宅地產或工業地產等。投資者應仔細閱讀基金的招募說明書和相關信息，了解基金的投資範圍、風險收益特征和運作方式。
2、關註基金的經理團隊和管理水平。基金經理的經驗和能力對基金的表現有著重要影響，投資者可以通過研究基金經理的背景、過往的投資業績和投資風格，評估其是否適合自己的投資需求。
3、分散投資風險。不要把所有雞蛋放在壹個籃子裏，投資者可以通過投資多只不同類型的基金或不同行業的基金，以降低單壹基金或單壹行業的特定風險。
以上就是對公募REITs大跌的原因的介紹，希望可以幫助到妳。reits基金大多數屬於公募基金，少數屬於私募基金。