本報訊(記者袁秀麗)6月5438+2月21日，天津住房公積金管理中心發布《關於調整提取住房公積金和個人住房公積金貸款有關政策的通知》(以下簡稱《通知》)，調整了申請公積金貸款購買第二套家庭住房的最低首付款比例。
《通知》規定，在天津繳存職工申請個人住房公積金貸款購買第二套住房，首付款不低於住房交易價款的40%。此前，職工申請公積金貸款購買第二套家庭住房的最低首付比例為60%。
此外，撫養兩個及以上未成年子女的天津市職工，符合租房提取住房公積金條件的，可以按照實際租金支出提取住房公積金；申請個人住房公積金貸款購買家庭首套住房的，最高貸款額度在天津市統壹貸款額度基礎上上浮20%。撫養兩個或兩個以上未成年子女是指撫養兩個或兩個以上子女且至少有壹個子女未成年。
據悉，該通知自2022年2月26日起施行，2027年2月25日廢止。
天津公積金貸款80萬的條件
近日，我市發布《關於調整住房公積金相關政策的通知》。《通知》明確，我市職工申請個人住房公積金貸款購買首套家庭住房的，最高貸款額度由60萬元提高至80萬元。本通知自2022年5月27日起施行。貸款受理日期在2022年5月27日前的，按本通知實施前的政策執行；2022年5月27日(含當日)以後受理的，以本通知為準。
《通知》加大了對職工租住保障性租賃房的支持力度。連續足額繳存住房公積金3個月、在我市租住保障性租賃房的職工，可申請提取住房公積金，每月提取總額不超過當月已交房租，總額不超過2400元。
為確保職工在資金使用率較高時能及時獲得貸款，《通知》規定了首套房貸款最高額度兩階段調整機制:我市住房公積金資金使用率連續3個月超過90%的，由市住房公積金管理中心向市住房公積金管理委員會辦公室報告並向社會公告， 並從次月1日起，將首套房貸款最高額度降至60萬元； 連續三個月住房公積金資金使用率低於85%的，市住房公積金管理中心將按相同程序將首套住房貸款最高額度提高至80萬元。
市住房公積金管理中心提醒職工，職工申請個人住房公積金貸款購買第二套家庭住房的，最高貸款額度維持40萬元不變；購買第三套及以上住房的，個人住房公積金貸款不予發放。
天津公積金貸款新政策2022
1.節約儲金政策:
純公積金的第壹套和第二套認定方法
第壹集:
提取不算，在本市沒有住房，本人沒有公積金貸款記錄或者之前沒有參加過。
配偶公積金貸款可算首套，已結清的純按揭貸款不算套。
兩套:
在本市無房，但有公積金貸款記錄或前配偶公積金貸款記錄，或在天津有房的，算二套。
未處理:
有過兩次公積金貸款記錄的，不予發放公積金貸款。
該政策於2022年5月8日實施。
5月27日，首套公積金最高貸款調整為80萬，二套仍為40萬。
天津住房公積金管理中心公布關於調整住房公積金相關政策的通知。
本市職工申請個人住房公積金貸款購買家庭首套住房的，最高貸款額度為80萬元。
自2022年5月27日起施行。
二。貸款利率的調整:
從5月中旬開始，貸款政策偏向第壹批客戶。
5月15，首套利率可下調20個基點。
5月17日下午，天津大部分銀行已正式將首套房貸利率下調至4.4%(lpr-20個基點)。
5月20日，五年期以上LPR為4.45%，下跌15個基點。第壹個壹年期不調整，只調整了五年。
第壹利率為4.25%，第二利率為5.05%。
首套房貸利率由4.9%降至4.25%，下調65個基點。
天津公積金貸款新政策2022利率
您好，根據天津住房公積金管理中心最新政策，2022年住房公積金貸款利率為4.35%，低於2020年的4.75%。此外，天津住房公積金管理中心還提出，2022年住房公積金貸款最低額度20萬元，最高額度200萬元，最長貸款期限30年。貸款利率根據市場利率浮動，最高不超過7.5%。此外，2022年，住房公積金貸款還將支持購買商品房、自建房、裝修房等。貸款人可以根據自己的實際情況選擇合適的貸款方案。
天津公積金貸款政策
住房公積金的繳納對於需要買房的人來說是壹大福音。國家出臺了壹系列措施來改善我們的住房問題，其中公積金貸款政策就是措施之壹，對買房的認識給予了更大的支持，大大提高了人們的買房壓力。下面我們用法圖來看看天津公積金貸款政策的內容。
1.天津公積金貸款政策是怎樣的？
申請公積金貸款的基本條件是:
1，具有本市常住戶口或本市其他有效居留身份；
2.具有完全民事行為能力，有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好；
3、未達到法定退休年齡(國家另有規定可以延長的，按其規定執行，但不超過65周歲)；法定退休年齡壹般為女性55歲，男性60歲；
4.開立住房公積金賬戶1年以上，申請住房公積金貸款前連續繳存住房公積金1年以上，且用人單位不欠；
5.本人沒有未結清的公積金貸款；
6.在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自有住房；其中，建造、翻建、大修自有住房是指職工在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房；建造和改建房屋，必須有規劃和土地管理部門的批準文件；大修房屋，必須有規劃管理部門批準的文件。
職工已使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，在貸款還清前，配偶不能申請住房公積金貸款。
二、貸款流程
(1)個人數據
借款人在申請貸款時應提供個人信息，如有配偶、未成年子女或其他購房人也應提供相關信息。
1.借款人和配偶
1)借款人及配偶身份證(身份證遺失或過期的，提供臨時身份證或戶籍所在地戶籍管理部門出具的帶照片的身份證)及復印件4份。配偶為軍官、士兵的，提供軍官證或士兵證及復印件3份；配偶為非中國公民或港澳臺華僑的，提供護照及復印件3份。
2)戶口本或民政部門出具的結婚證或結婚證及復印件3份。
3)借款人及配偶的住房公積金。
4)借款人及配偶的正楷印章。
5)借款人戶口簿或藍印戶口簿或暫住證復印件兩份。