銀監會:房地產金融政策目前沒有調整或變化。

為促進銀行業和保險業為防控新冠肺炎疫情提供金融服務，中國銀監會出臺了壹系列政策“組合拳”。監管後續措施和動向也引發市場猜測:房地產金融政策是否放松？不良容忍度的提高是否意味著監管政策的松動？P2P等監管前期整治的重點轉移了嗎？銀監會首席風險官、首席辦公室主任、新聞發言人肖2月25日在銀監會吹風會上表示，目前房地產金融政策沒有調整或變化！監管標準並沒有放松！銀監會普惠金融部主任李俊峰表示，P2P專項整治的方向、節奏和態度不變，以退出為主，不受疫情影響。目前只是受疫情影響適當改變了工作方法，但措施和政策沒有改變。據銀監會政策研究局副局長紀玉華介紹，截至目前，銀行業金融機構累計為抗擊疫情提供信貸支持超過7900億元。保險業金融機構向抗擊疫情壹線職工捐贈保險保障11.58萬億元，預計為困難地區和企業減免保費超過25億元。中國人民銀行、財政部、銀監會、證監會、外匯局發布的《關於進壹步加強金融支持防控新型冠狀病毒肺炎疫情的通知》提出，金融機構要適當傾斜信貸政策，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸的還款安排， 並對因新型肺炎住院或隔離的人員、因疫情防控需要隔離觀察的人員、參與疫情防控的人員、因疫情暫時失去收入來源的人員合理延遲還款。 市場關註銀監會對個貸展期是否會有統壹的政策安排。對此，小表示，具體安排要由銀行根據客戶情況來判斷。因為每個客戶都是千差萬別的，訴求、受影響程度、信用記錄、還款能力都不壹樣，所以銀監會不可能出臺統壹的辦法，但是銀行會根據客戶群體進行獨立的分析、判斷和決策。房地產金融政策目前沒有調整或變化。肖明確表示，目前房地產金融政策沒有調整或變化，銀監會將對房地產情況進行監控，包括對房地產融資進行監測和動態把握，但總體政策沒有變化。以前是“壹城壹策”，各地根據自身情況做出安排，只要不違反房地產政策，包括房地產融資政策。銀監會對階段性政策措施推動不良容忍度的監管標準並未放松。因疫情發生貸款逾期的，在壹定延遲期限內還款不計入不良貸款，不影響小微企業信用記錄。允許銀行進壹步提高不良貸款容忍度。這壹政策也引起了關註:提高對不良事物的容忍度是否會導致銀行資產質量的壓力？肖表示，銀監會確實采取了階段性的政策措施，比如鼓勵銀行分階段推遲向企業還本付息。但這個政策是有條件的:壹是企業確實受到疫情影響，遇到特殊困難；二是企業申請，銀行和企業協商確定；第三，有期限和條件。他說，當疫情過去，恢復正常生產經營活動後，如果企業不能償還本息，就要算作不良。銀監會並沒有放松監管標準，只是采取了階段性的政策措施幫助陷入困境的企業走出困境。在這個過程中，銀行要區分企業是因為經營失敗還是經營困難暫時不能償還本息。如果確實是經營失敗，那麽就必須嚴格按照分類方法算作不良。肖認為，短期內不良貸款可能會略有增加，但增加的幅度不會太大。暫時不能還款的企業，大多是受外部因素影響，打亂了原有的生產安排，造成暫時的經營困難。另壹方面，即使不良貸款有所增加，銀行也有足夠的抗風險能力。小說，銀行體系撥備近6萬億，是目前3萬億不良貸款余額的兩倍，銀行每年產生的利潤超過2萬億，銀行資本充足率為14.64%。銀監會預計不利影響有限，監管標準沒有放松。預計3、4月份小微企業和個體工商戶資金需求將進入旺期。李俊峰說，這次疫情對各類企業都有影響，受影響最大的是小微企業和個體工商戶，因為他們抗風險能力弱。李俊峰預測，3、4月份，小微企業和個體工商戶將進入資金需求旺盛期，出現代償需求。據他分析，當前小微企業融資需求發生了三個方面的變化:壹是緊急救援需求增加。只要企業在疫情發生前正常經營，銀行可以增加壹些應急貸款。二是很多小微企業復工，資金需求旺盛，會彌補過去壹個月的需求。預計3、4月份小微企業和個體工商戶需求將進入旺盛期，出現補償性資金需求。三是小微企業、個體工商戶、農戶貸款可能產生新的不良風險，到期貸款需要展期。P2P專項整治的方向、節奏、態度不變。市場關註。之前監管的相關整改措施，比如P2P專項整治，會不會受到疫情的影響？對此，李俊峰表示，P2P專項整治的方向、節奏和態度不變，以退出為主，不受疫情影響。目前只是受疫情影響適當改變了工作方法，但措施和政策沒有改變。