壹、2017新房契稅征收標準：
無論是新房還是二手房，當房屋買賣或者贈與過戶的時候需要繳納壹定比例的契稅。目前的契稅稅率為房產交易價格的3%。但存在減免情況，無論是新房和二手房都按照以下幾點規定執行：
（壹）非北上廣地區
1、購買首套房：若房屋面積≤90_，契稅稅率為1%；若房屋面積＞90_，契稅稅率為1.5%。
2、購買二套房：若房屋面積≤90_，契稅稅率為1%；若房屋面積＞90_，契稅稅率為2%。
3、購買三套或以上套數住房、非住宅：不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，無減免情況。
（二）北上廣地區
1、北京、深圳契稅繳納標準相同，具體繳納標準如圖：
2、上海、廣州契稅繳納標準相同，具體繳納標準如圖：
二、新房公***維修基金比例：
商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位（開發商）交納維修基金。開發商代收的維修基金屬與全體業主***同所有，不計入住宅銷售收入。
專項維修資金繳納標準：高層(含帶電梯的多層)90元/_、多層(含別墅)50元/_（各地房屋維修基金標準與經濟水平掛鉤，具體收取標準略有出入）；
房屋維修基金=每平方米建築面積成本價x比例x面積。
註意事項：維修基金的具體標準由當地房產行政部門確定，所以維修基金比例在各地區之間都有壹定的差異，房天下建議各位購房者到當地政府網站或房管局網站進行詳情查詢。
2017房產契稅計算方法 應納稅額=計稅依據×稅率
契稅稅率的規定是3%-5%,壹般取3%為了支持房地產業,政府對壹般商品房減半收稅,對商業用房,別墅房產收3%。
(超過地方政府規定單價和規定容積率房產的契稅按3%征收)註:房產單價規定情況復雜,具體請詢問當地房產登記中心,例如:深圳福田區房產單價超過19830元/_契稅3%,而龍崗區規定是11830元/_才征收3%的契稅。
擴展資料:
買房繳納契稅流程
是新房，憑購房合同原件和復印件、發票或收據原件和復印件、身份證原件和復印件，就可以辦理契稅繳納手續。
如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續：買賣雙方到房產交易核心窗口簽訂房屋轉移納稅申請書；房產評估報告原件和復印件；買賣雙方的身份證復印件；原房產證原件和復印件。
相關資料
1、商品房買賣：商品房買賣合同、購房發票（或首期付款收據）。
2、二手房買賣、贈與：買賣契約或贈與公證書、評估單、原房證。
3、房屋交換：交換協議書、評估單、交換雙方原房證。
4、房屋拆遷重購（安置）住房：拆遷安置合同或協議、拆遷公房買斷協議或買斷收據、重新購房的合同或契約、購房發票或首付款收據或評估單、原房證、低保證（限低保戶）、根據具體情況需提供的其他資料。
繳納契稅和維修基金決定了後期辦理房產證更加方便。如果契稅和維修基金等相關手續沒有辦理，在辦理房產證的時候，也是需要這些手續的。而且，契稅如果不能按時繳納的話，還是要扣除滯納金的。建議大家買完房子，按照相關規定日期繳納契稅。
鳳凰網-購房後需要交這些稅費