修房頂漏水的維修費用是多少
1、要對房頂漏水維修費用主要是看究竟是局部修補還是整體修補了，整體上修補的成本及費用都要比局部高，采用整體修補通常采用SBS卷材，具體的費用是依據卷材質量好壞來恒定的，正規公司收取的費用是25－50元每平方，又或者是運用曬不熱來防水，該類防水材料是壹種隔熱保溫防水壹體的材料，費用在25－35元每平方之間。
2、商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商有義務免費維修，壹定要盡快跟開發商聯系，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。
3、如果在質保期內樓頂漏水，而開發商不履行義務，那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴，如果投訴後對方還是履行義務，就找新聞媒體曝光他們，同時準備走司法途徑解決。
4、如果樓頂超出質保期後漏水，就沒有開發商什麽事了，由於樓頂是公攤公有的，那就是全體業主的責任了。如果漏水不嚴重，小修壹下即可，那就全體業主商量壹下維修費用分攤，意見壹致後就收錢，找物業修補了事。如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業主自己負擔維修費用了。
房頂漏水維修方法
1、要補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用億家補漏膏把縫隙填平，等幹後進行下壹步。（如果縫小於1MM不需要補漏膏）
2、可用水性防水塗料或墻滲寶透明防水材料塗刷兩遍，全面的，如果光塗縫隙也要寬帶達到20厘米以上。這樣確保粘結力。防水塗料都是滲入粘結的，彈性好，所以使用年限長。
3、12h時間之內是不能夠淋雨的。如果屋頂材料特殊，如果是橡膠等不適合防水塗料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會繼續斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補漏膏來進行組合防水。
4、以前沒有做過，是新的水泥樓頂，那合適的做法就是先打壹遍底油，再選擇壹種比較合格的SBS防水卷材鋪壹遍。
5、我們以前做過，多數用SBS防水卷材鋪的，如果時間超過六七年了，表面損壞的厲害了，只能重新用SBS再鋪壹遍。如果時間較短，損壞不是很厲害，那麽，買壹兩桶油性聚氨酯防水塗料把損壞的地方塗抹壹遍就可以再撐兩三年，省時省錢省力。
6、壹般樓頂漏水點壹般都是落水口、接縫等造型處，施工時壹定要處理好這些細節，這樣會穩妥的多。自己做的效果不好，後期維護麻煩且影響整體效果，如有問題需要找專業維修隊來處理。