壹般來說，開發商交付商品房使用後的兩個月內，會將辦理房產證的材料送到相關部門，所以業主可以在收房後向開發商詢問上個月左右的相關情況。拿壹份《房屋權屬登記申請表》，填寫完整。記住，申請表需要開發商蓋章，也可以直接從開發商那裏拿。壹般那裏會有蓋章的申請表。
測繪表也很重要，因為測繪表是相關部門確認標註面積的依據，所以業主也可以去開發商指定的房屋面積測量站領取，有些地方也可以直接向開發商領取。這兩個公共維修基金和契稅繳納憑證是辦理房產證的必備，千萬別丟了。具體支付方式可以咨詢開發商。
買房如何選擇開發商:
1.關註目標開發者
購房者在看房時，除了售樓部，還需要了解開發商的真實情況。在比較了幾個樓盤後，重點購房者需要了解自己喜歡的樓盤開發商，重點關註目標開發商。這時候就需要收集目標開發商的相關信息。如果是新開發商建設的樓盤，那麽公開信息有限，房產經驗不足，購房者需要更加謹慎。
2、網上搜索信息和評價
購房者可以在網上搜索開發商的相關信息和評價，各種了解開發商的購房者可以在網上搜索開發商的相關信息，了解開發商的發展歷程，拿地情況等等，多關註壹些關於開發商的報道，看看有沒有和業主發生過糾紛，特別是開發商在其樓盤遇到的問題的解決方案。
3.業主論壇或業主團體
如果壹個樓盤舉報的問題比較多，說明開發商的可靠性比較差，可以選擇去業主論壇或者業主群了解已經開盤的項目。如果樓盤出現財務或質量問題，業主論壇和業主小組肯定會有相關討論。業主對房屋質量和物業狀況的評價對購房者來說非常有用。如果是新樓盤，購房者可以參考網上對以往項目的評價。