如何進行企業拆遷補償的會計分錄

1.因公共利益搬遷而直接從財政預算中獲得的拆遷補償。企業收到補償時，借記“銀行存款”科目，貸記“專項應付款”科目。然後分別以下情況處理:壹是補償搬遷過程中發生的費用和停工損失的，應由“專項應付款”轉入“遞延收益”，借記“專項應付款”，貸記“遞延收益”；與收入相關的政府補助計入營業外收入，即借記“遞延收入”科目，貸記“營業外收入”科目。二、補償搬遷損失的固定資產和無形資產(土地使用權)應由“專項應付款”科目轉入“遞延收益”科目。固定資產清理損失計入營業外支出時，借記“遞延收益”科目，貸記“營業外收入”科目；當轉售無形資產計入營業外支出時，借記“遞延收益”科目，貸記“營業外收入”科目。三是搬遷後新增資產(主要是固定資產和土地使用權)獲得補償的，應由“專項應付款”科目轉入“遞延收益”科目，作為與資產相關的政府補助，在相關資產使用壽命內平均分配，分期計入當期損益，借記“遞延收益”科目，貸記“營業外收入”科目。四、企業取得的搬遷補償費扣除轉入遞延收益後的余額，轉入資本公積中資本公積其他明細科目，由全體股東* * *享有，借記“專項應付款”科目，貸記“資本公積”科目。2.因非公共利益拆遷而從政府收到的拆遷補償(包括因公共利益拆遷而直接從非財政預算收到的拆遷補償)。企業收到補償時，借記“銀行存款”科目，貸記“遞延收益”科目。然後分別以下情況處理:壹是補償搬遷過程中發生的費用和停工損失，作為與收入相關的政府補助計入營業外收入，借記“遞延收入”科目，貸記“營業外收入”科目。二是如果是補償固定資產和無形資產(土地使用權)的搬遷損失，固定資產清理損失計入營業外支出時，借記“遞延收益”科目，貸記“營業外收入”科目；當轉售無形資產計入營業外支出時，借記“遞延收益”科目，貸記“營業外收入”科目。三是搬遷後新增資產(主要是固定資產和土地使用權)的補償，作為與資產相關的政府補助，在相關資產的使用壽命內平均分配，分期計入當期損益，借記“遞延收益”科目，貸記“營業外收入”科目。四、企業搬遷後，遞延收益應保留與資產相關的政府補助金額，其差額應轉入營業外收入，借記“遞延收益”科目，貸記“營業外收入”科目。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補償費。征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。耕地安置補助費按照需要安置的農業人口數量計算。需要安置的農業人口數量，按照被征收耕地數量除以征地前各被征收單位平均占用耕地數量計算。每個需要安置的農業人口的安置補助費標準為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征用其他土地的土地補償費和安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征用土地上的附著物和青苗的補償標準由省、自治區、直轄市規定。征用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。