買房 隨時都有可能會遇到很多不同的問題，比如說關於稅方面的，大家都知道買房需要辦理房產證，壹般都是針對 首套房 ，都知道買房需要交納相關的 稅費 才能辦理房產證，但是如果遇到特殊情況自己買不了房子，就需要去退稅，那麽南通首套房退稅在哪裏辦理？退稅流程是什麽？
壹、南通首套房退稅在哪裏辦理？
1、在南通， 契稅和維修基金 國家規定是交給房管局；現在契稅是 辦房產證 時再交就可以了。契稅科的說是出新政策了，可以辦房產證時再交，手續就是拿著 購房合同 、以及購房的機打發票去房管局契稅科交就行了。
2、南通市民購買住房，壹般都是購房時先繳納3％的契稅。繳納之後，購房者再到國土房管局、地稅局提交減免申請。
二、南通首套房退稅流程是什麽？
按照現行 契稅政策 ，個人購買住房實行差別化稅率，所購普通 商品住宅 戶型 面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執行； 戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，率減半征收，即實際稅率為2％；所購住宅戶型面積在144平方米以上的， 契稅稅率 按照4％收，蘇首套房退稅流程如下：
1、受理、審核。南通征收機關確認報送資料齊全後，應當場受理退稅申請，並審核納稅人填寫的表格是否符合要求。
2、批準。經查實，對情況屬實，經辦人形成退稅意見，分管處長、處長及分管局長審批後開具退稅憑證。同時，轉國庫處後在10個工作日內辦理完結退稅手續。不符合退稅條件的，征收機關應及時做出明確答復和解釋。
3、對退還部分稅款的，南通納稅人持已批準的《契稅退稅（款）申請審並開具完稅證後，經辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續。
4、歸檔。南通經辦人將退稅憑證（第五聯）、《契稅退稅（款）申請審核表》等退稅資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。
以上為大家分享的南通首套房退稅在哪裏辦理？退稅流程是什麽？所以說買房如果是要退稅的話，就根據國家的規定，準備好相關好資料，然後進行退稅申請。