原有的財產、存款、汽車、財產等。此外，還需要有墨爾本當地綠卡和當地居留證明。符合相關條件才能在這裏買房。
二、澳洲買房必須滿足五個條件？
1，年滿18周歲，具有完全民事行為能力和法定身份證明能力；
2.有穩定的收入和償還貸款本息的能力；
3.無不良信用記錄；
4.同意以個人名義買房。如果妳不是業主，需要有妳設立的為妳買房的資產證明；
5.在澳洲買房，需要辦理房屋貸款業務。壹般來說，妳需要提供壹系列的資料，比如身份證的原件和復印件。
3.在澳洲貸款買房有哪些成本？
對於貸款人來說，更應該關註的是產品而不是機構。關鍵是哪個金融產品更適合自己的需求，而不是哪個機構更有名。
而且，與信譽等指標相比，衡量壹個金融機構的穩定性，最好的方法就是查看該金融機構的信用評級是否相對可靠。很多非銀行金融機構的信用評級並不低於甚至高於銀行。
其實金融機構的信用評級對我們貸款人來說相對不重要。如果貸款機構破產了，就不用還了。
貸款的初始成本
主要包括律師費、評估費和申請費。普通銀行的做法是把律師費、評估費、申請費三個費用打包，再做壹個申請費。有些金融機構也會免收申請費，但律師費和評估費還是要收的。
購買澳大利亞房地產的投資費用清單
在澳洲買房的過程中，稅費、雜費、印花稅、搬家費等會使入住新房的成本提高很多。許多首次購房者在設計購買計劃時，往往會忽略這些費用。了解這些費用，有助於妳省錢，避免將來應付這些費用時措手不及。
購買成本包括:
1，澳洲房產貸款代理費
幾乎所有的貸款機構都會向新屋貸款人收取壹次性開戶費。壹些貸款機構為了贏得業務，會免除這項費用。大多數銀行還對他們的賬戶收取年費或月租費。
2.評估費
妳的貸款機構通常會要求對妳的財產進行評估，以確保妳支付的價格是公平的。雖然這是為了貸款人的利益，但評估費通常需要妳來支付。同樣，每個機構的評估費用也不壹樣，有些貸款機構會根據妳想買的房產的區域和類型收取不同的費用。
3.檢驗費
在妳買房之前，檢查房子和害蟲是必要的，但也不是必須的。這將保護妳不被不誠實的賣主欺騙。
4.印花稅開支
各省級政府對借貸買房征收印花稅。各省征收比例不同，取決於房產價格。在墨爾本，大約是5%。
5.律師費
根據律師的服務內容不同，收費也不同。客戶在購買房產的過程中往往要聘請律師，律師會幫助客戶完成房產交付的全過程。費用從7000-1500澳幣不等。對於拍賣行，在支付房款10%時，先支付50%的律師費，待房產交付後再支付另外50%；對於現房，可以提前交錢，也可以在交房時交錢。
6.物業管理費
對於單身別墅，沒有物業管理內容，所以沒有物業管理費。為了別墅社區的整體發展，需要繳納物業管理費。
7.市政費用
這是年費。
8.水費
分為水成本和汙水成本。
4.pr在澳洲買房有哪些費用和福利政策，如何貸款？
當然，父母可以。父母享受大部分福利(按申請類別，還有極少數福利不能享受，比如養老金。
首先，家長簽字
1，壹般父母排隊簽證(AU$)
簽證申請費:65438美元+0.205美元
保證金:3500美元
保質期:冷凍兩年。
排隊時間:10-17年
配額:1000/年
2.捐贈者父母簽證(澳元
簽證申請費:父母保健醫療費用:$365，438+0，560。首付65，438美元+08，935，然後65，438美元+02，625可以在永久居留後兩年內付清。
債券:65438美元+0萬英鎊
保質期:凍十。
排隊時間:18-
配額:3500/年
註:保證期結束後，保證金將連本帶利返還。社會福利和支付的津貼需要從這個數額中扣除。
二:
1)至少壹半申請人的子女擁有澳大利亞永久居留權，或者
2)在澳大利亞永久居住的孩子比其他國家多。
第三，子女擔保的條件
壹般來說，各類父母簽證都要求永久子女在澳洲居住兩年或以上。對於在讀的留學生，之前兩年已經包含在上面了。
四、父母的養老和醫療保險:
簽約父母將獲得澳大利亞re)。“壹般排隊的父母”在享受社會福利之前有兩年的等待時間。“捐父母”還要等十年。父母達到退休年齡後，已在澳大利亞居住十年並通過了財產審查。