新房公***維修基金標準是什麽
公***維修基金按照照購房款的壹定比例收取，商品房的收費標準是按照總房款的2%收取，這是全國通用的收費標準。不過房屋構造不同其收費標準也會不同，例如北京的多層住宅是按每平米100元的標準收取，高層建築是每平米為200元。此外住宅設計不同，其收費標準也不壹樣，因此具體的收費要取決於當地的收費標準。
維修基金如何申請使用
根據《物業管理條例》和《住宅專項維修資金管理辦法》規定，維修資金的使用，按照以下程序辦理：
1、由物業公司提出使用申請，沒有物業公司的由業主委員會提出使用申請。
2、維修基金列支範圍內專有部分占建築物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主討論通過使用申請。
3、由物業公司或業主委員會組織實施使用方案。
4、物業公司或業主委員會帶上相關資料向房地產行政主管部門申請列支。
5、房地產行政主管部門審核同意後，向專戶管理銀行發出劃轉維修資金的通知。
6、專戶管理銀行將所需維修資金劃轉至維修單位。
哪些情況可以使用房屋維修基金
1、房屋維修基金是用於公***部位和物業公***設施設備保修期滿後的大中修、更新、改造工程。
2、根據相關規定：維修基金閑置時，除可用於購買國債或者用於法律法規規定的其他範圍外，嚴禁挪作他用。
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