很多包頭的夥伴想知道包頭公積金貸款額度怎麽算?在本文中,我幫妳整理了關於包頭公積金貸款的相關知識和推進方法。
壹、包頭市公積金貸款申請條件
1.申請人必須連續正常繳存住房公積金6個月以上(含)且個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態,並保持不少於6個月的繳存余額(當月繳存額的6倍)。補繳和壹次性繳納的形式不視為連續繳存。
2.有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力,具有完全民事行為能力。通常情況下,申請人(及其配偶)的月平均收入應大於或等於月還款額的兩倍。
3.在法定期限內購買、建造、翻建或大修自有房屋且房屋用途為住宅(別墅除外)的,按照購房合同或不動產權證書確定。
4.申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心和央行征信系統無不良信用記錄。
5.職工家庭成員(含申請人、配偶及未成年子女,下同)住房套數和住房公積金貸款套數符合“認房又認貸”條件的。“認房”是指在臺州的住房套數,“認貸”是指住房公積金貸款套數(包括個人信用報告或存款證明等住房公積金貸款記錄)。
6、住房公積金管理中心認可的作為抵押物的住房。
7.已申請商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款的,應當符合住房公積金貸款條件及相關法律法規規定。
8.已支付不低於法定比例的首付款。職工需要同時申請組合貸款的,以公積金中心和銀行的首付比例為準。
二、包頭市公積金貸款利率
公積金貸款執行央行公布的個人住房公積金貸款利率,利率固定壹年。
根據借款合同約定的期限,貸款按借款合同生效日相應檔次的法定貸款利率計息。如果期限在1年以內,則不分段計息。期限在1年以上的,次年1日按相應檔次的法定貸款利率計息。
享受公積金貸款利率優惠:
1.公積金貸款與商業貸款利率比較(商業貸款利率為基準利率)
二、包頭公積金貸款如何提取公積金
1.購買自住住房應當提供下列材料:
(1)契稅完稅憑證、房屋所有權證或認可的購房合同
(二)居民身份證;
2材料:
(1)土地使用證;
(
(三)建設工程施工許可證;
(四)施工合同;
(5)物價部門批準的住房預決算;
(六)居民身份證;
3、翻建、大修自住住房的職工。
(1)房產證;
(2)物價部門批準的預算、決算;
(三)施工合同;
(四)居民身份證;
4.提前繳存的職工提取公積金時應提供以下材料:
(1) Most
(二)居民身份證;
5、享受城市最低生活保障的職工需提供以下材料:
(1)相關部門出具的最低生活保障證明;
(二)居民身份證;
6.與單位解除勞動關系未再就業、部分或全部喪失勞動能力等突發事件導致家庭生活套取公積金的,應提供以下材料:
(1)與單位解除勞動合同證明;
(2)有關部門出具的傷殘簽字證明或緊急情況及經濟損失證明;
(3)居民
7、非戶口職工或農民申請提取公積金應提供以下材料:
(1)與單位解除勞動關系證明;
(2)本人戶籍證明;
(三)居民身份證;
3.在包頭買房怎麽提取公積金?
職工提前登錄包頭住房公積金網站進行預約或在規定的預約期限內憑預約人的身份證通過呼叫器取號。
員工持真實有效的相關材料向中心業務受理部提出申請;“中心”對申請人提交的申請材料進行審核,材料齊全無誤後當場受理。
提取管理部門對申請材料的實質內容進行核實後,應當自受理申請之日起5個工作日內作出批準或者不批準提取的決定,並通知申請人。
如果允許提取,公積金余額將直接打入員工聯名卡。
四、如何提取包頭住房公積金?
與單位解除勞動關系,提取住房公積金,需提供以下資料:
1.與單位解除勞動合同的,封存戶口5年以上(含5年)或女職工45周歲以上、男職工50周歲以上的,提供與單位解除勞動關系的文件或公證書(有原件的,復印1份,a4紙)。
2、與單位解除勞動關系,非本地戶口,提供戶口簿(附原件,a4紙復印件)。
3.與公司解除勞動關系,異地工作生活的,需提供異地長期居住證或當地派出所出具的長期居住證明,與新公司建立勞動關系的證明(帶上原件,用a4紙復印)。
4、申請人提取申請書。
5.申請人身份證(帶原件,a4紙復印)。
6.在住房公積金提取申請書中填寫單位名稱和職工姓名。提取金額先留白,每頁需加蓋單位公章。
(註:辦理前,員工賬戶必須封存。未封存的,由單位經理為員工辦理封存手續後,再辦理支取業務。)