住房公積金要交多久才能貸款買房
公積金連續繳納半年以上可以申請公積金貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麽條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須壹致,購買***有產權的(除配偶外)***有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
《住房公積金管理條例》第十九條職工個人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內,由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。
溫馨提示
以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!
如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。
公積金要交多久才能貸款買房
公積金要交多久才能貸款買房,在不同的城市,按照當地的規定,住房公積金繳納的時間也有會有所不同。比如有的城市規定在繳納了半年之後,就能夠用公積金貸款買房。而有的城市,繳納的時間就會延長到壹年之後,才能夠使用公積金來買房子。
如果妳有買房的需求之前,可以咨詢壹下公積金的工作人員,具體的時間是多久。而在此期間,妳就可以做好相關的準備,找到壹家工作單位,工作單位按時繳納公積金,並且從妳的個人銀行卡中代扣工資。要連續繳納,達到這麽長的時間之後,就能夠利用公積金貸款買房了。並且期間不要有斷交的現象,因為這也是壹個審核的標準條件。
具體申請的時候,需要提供妳繳納的證明,而繳存的時間根據當地住房公積金出具的繳存證明合並來計算。
公積金交滿幾年才可以貸款
公積金交6個月及以上或者壹年就可以貸款,具體繳費時間看當地規定。像北京、上海、廣州、深圳等城市,壹般要求公積金繳存6個月以及6個月以上才可以申請;像天津、長沙,要求公積金連續繳存壹年(含)以上才能貸款。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。公積金賬戶余額越高,申請到的貸款額度就越高。 申請公積金貸款需要哪些資料?
1、房屋買賣合同(原件和復印件2份);
2、轉讓後的房屋契證(原件和復印件1份);
3、轉讓房屋評估書(原件1份);
4、首付款憑證(原件和復印件1份);
5、借款人及其配偶身份證(原件和復印件2份);
6、借款人及其配偶戶口簿或戶籍證明(原件和復印件1份);
7、結婚證、未婚(包括離異)的由戶口所在地婚姻登記處出具未婚證明(原件和復印件2份);
8、工作在五縣(市)的借款申請人需提供當地住房公積金管理中心出具的連續壹年正常繳存住房公積金的證明原件;
9、申請住房公積金組合貸款的,以上材料1-7項需各增加復印件壹份及提供單位收入證明原件。
請問住房公積金要交納多久才可以貸款買房?
1.如果是單位繳存住房公積金,需要足額交納6個月後,才可以使用住房公積金貸款買房;
2.如果是個人繳存住房公積金,需要足額交納1年後,才可以使用住房公積金貸款買房。
所以如果妳符合單位繳存住房公積金條件的話半年就能用。
擴展資料:
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
新規
職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。