什麽是房屋維修基金
房屋維修基金相當於房子的“養老金”，房屋維修基金也稱住宅專項維修資金，是指專項用於住宅***用部位、***用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金，住宅***用部位是由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主***有的部位，其中包括：柱、梁、樓板、屋頂、住宅的基礎、承重墻體以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
房屋維修基金什麽時候交
1、據《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條、第十三條規定：“商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，就要把首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶，如果沒有按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。”也就是說，想買房，住宅專項維修資金是必須要繳納的。
2、商品房之外，公有住房在交存住宅專項維修資金方面也有規定，業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。
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