2022年6月65438+10月1起，公積金、手套房貸款利率:五年以下(含五年)，貸款利率2.6%，五年以上3.1%；第二套住房公積金貸款利率五年以下(含五年)為3.025%，五年以上為3.575%。
2.公積金貸款的利息是多少？
根據2022年中國人民銀行公積金貸款利率表，公積金利率為:
1，個人住房王源公積金繳存:當年繳存、上年結轉的年利率為1.5%；
2.個人住房公積金貸款:五年以下(含五年)年利率2.75%，五年以上年利率3.25%。
公積金的利息和銀行利息壹樣嗎？住房公積金賬戶裏的錢和存款利息壹樣，只是利息不是很高。壹般壹年結壹次，每年6月30日結息。結算後，利息會存入公積金賬戶，並給用戶發送相應的短信，告訴妳上壹年公積金賬戶產生了多少利息。
住房公積金裏的錢相當於活期存款，可以提取，也可以存進去。個人和單位繳納的住房公積金自存入個人住房公積金賬戶之日起計息，利息按照胡靈前中國人民銀行規定的儲蓄存款利率支付。如果長期不使用住房公積金的額度，住房公積金會像存款壹樣產生相應的利息。
當年撥付的公積金余額按活期儲蓄存款利率計算，上年結轉的住房公積金余額按三個月整存整取利率計算。如果用戶提取壹部分公積金，規定提取先分配的余額。
公積金賬戶裏的錢最大的作用不是產生利息，而是申請貸款，因為公積金貸款的額度是按照賬戶余額來計算的。賬戶余額越多，可以申請的貸款額度越高，可以為貸款人節省的利息也越多。
3.公積金貸款利率是多少？
公積金貸款利率五年及以下為3.00%，五年以上為3.50%。
4.二套房公積金貸款利率是多少？
二套房公積金貸款利率為基準利率的1.1倍。因為二套房是在首套房的基礎上購買的，所以二套房的利率會在首套房的基礎上上浮10%。因為首套房利率八五折。
1.二套房公積金貸款利率是多少？
1，貸款期限在5年(含)以下的住房公積金個人貸款利率為2.75%；5年以上貸款利率為3.25%；二套房貸款利率為基準利率的1.1倍。
2.比如小張在北京擁有壹套住房，購買兩套住房，公積金貸款利率為基準利率3.25%的1.1倍，即3.575%。商業貸款利率為基準利率4.9%的1.1倍，即5.39%。
二套房貸貸款利率調整，在首套房貸利率基礎上享受8.5折優惠。二套房利率普遍上浮10%，首付比例較高。二套房貸款利率的調整可以有效降低銀行信貸風險。可以降低房地產價格的漲幅。
二套及二套房貸款利率計算公式
1.用累計乘積乘以日利率計算利息。計息公式為:利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=日總余額。
2.逐筆計息法按照預先設定的計息公式逐壹計算利息:利息=本金×利率×貸款期限，分三種明細:
1如果計息期為壹整年(月)，計息公式為:利息=本金×年(月)×年(月)利率；
2如果計息期有整年(月)和天數分數，計息公式為:利息=本金×年(月)×年(月)利率本金×天數分數×日利率；
同時，銀行可以選擇將計息期折算成實際天數計算利息，即每年365天(閏年366天)，每個月為當月公歷實際天數。利息計算公式為:利息=本金×實際天數×日利率。
3.這三個計算公式本質上是壹樣的，但是由於利率換算壹年只有360天，所以在計算實際日利率時，會按壹年365天計算，結果會略有不同。具體用哪個公式，央行給金融機構自主選擇權。因此，當事人和金融機構可以在合同中對此進行約定。
三、二套房公積金貸款條件
1.申請二套房公積金貸款，必須無住房公積金貸款余額。也就是說，符合二套房公積金貸款條件的，申請貸款時必須先結清首套房公積金貸款。
2.首付比例不得低於50%(各地公積金中心規定不壹)。
3.無不良信用記錄；
4.有穩定的工作和收入，有按時足額還款的能力；
5.公積金中心要求的其他條件。
二套房公積金貸款利率為基準利率的1.1倍。因為買第壹套房子享受的優惠很大，所以買第二套房的時候利率會適當上調也是正常的。