公***維修基金使用範圍
1、主要包括小區公***部位和***用設施、設備、具體來講、公***部位指由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主***有的部位、包括、住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
2、***用設施、設備、壹般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性的車場或者車庫、公益性文體設施和***用設施設備使用的房屋。
3、物業服務企業提出維修基金使用方案、該方案應當包括擬維修和更新、改造的項目、費用預算、支出範圍、有可能發生危及房屋安全等緊急情況、以及其他需臨時使用、住宅專項維修資金的情況的處置辦法等。
房屋維修基金申請程序是怎樣的
1、物業工作企業，依據需修理和更新、改造項目的狀況提出應用主張。主張內容包含：房產位於、修理項目概略、修理理由、工程造價、觸及業主戶數等。
2、修理基金列支範圍內，專有部分占修建物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論經過應用主張，並斷定詳細處理修理基金應用手續的托付代理人。
3、物業工作企業安排擬定應用計劃。
4、物業工作企業持相關材料，向所在地市、縣房產部分請求基金支取。其間，動用公有住所修理基金的，向公有住所修理基金處理部分請求基金支取。
5、市縣房產主管部分或許擔任處理公有住所住所專項修理基金的部分審閱贊同後，向專戶處理銀行宣布劃轉住所專項修理基金的通告。
6、專戶處理銀行將所需住所專項修理基金劃轉至修理單位。