濟南維修基金繳納標準是多少

房屋維修基金對於很多有房人士來說都是不陌生的，是作為房屋維修的專項費用存入專戶銀行，壹旦房屋出現問題就可提取使用，壹般分為三個時間繳納，即新建商品住宅所有權初始登記前、辦理房地產權變更登記前和業主委員會成立之日起15日內，就需要將維修基金按標準存入專戶銀行，那麽濟南維修基金繳納標準是多少呢？下面就隨小編壹起來了解看看吧。

壹、濟南維修基金繳納標準是多少

濟南維修基金繳納標準是建築面積成本價的5-7%，其中配備電梯的住宅，房地產開發企業要繳納4%、購房人要繳納3%，而不配備電梯的住宅，房地產開發企業要繳納3%、購房人要2%，維修基金應開立專戶，由物業公司分區管理，為每幢住宅樓單獨立賬。

二、濟南購房契稅是多少

1、購買首套房契稅

在濟南購買首套住房，其房屋面積不超過90平方米的話，契稅征收房屋總價的1%，若房屋面積在90-144平方米，契稅可以減半征收，也就是征收交易額的1.5%，而房屋面積超過144平方米的話，契稅就沒有減免，需征收3%。

2、購買二套房契稅

購買第二套房，契稅稅率主要看房屋面積，按照90平方米的分割線，房屋面積不超過90平方米，其契稅稅率為1%，房屋面積大於90平方米，契稅稅率為2%。

3、購買三套房契稅

若購買的房產為購房家庭名下的第三套住宅的話，不管是購買新建商品房還是二手房，也不管房屋面積是大或是小，其購房契稅稅率都按照交易價的3%來繳納，不能減免。

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