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房產證怎麽辦?有哪些程序?費用是多少?

又稱門面房、商品房。指繁華地段用於商業經營和生產的房屋,壹般在路邊,門開在路邊。壹般這類物業都比較貴,基本應用也比較貴,比如電價,水價,甚至衛生費用。

程序:

購買者已婚。

1.雙方身份證復印件(原則上應核對原件)

2.結婚證復印件(附原件)

3.如果任何壹方不能參加活動,需要提供私人印章。委托第三方的,需要同時提供夫妻雙方的私章。

買家單身(必須親自到場,不得代理)

1.身份證復印件(帶原件驗證)

2.戶口簿或戶籍證明復印件(附原件驗證)

3、單身聲明聲明購房者在當地民政局。

購買者是單位。

營業執照(或組織機構代碼證)復印件(驗原件)。不能提交核驗原件的,應當提交工商出具的彩印復印件。

收費:

每棟居民樓80元,如果有* * *證,增加成本10元/本;其他物業建築面積小於500(含500)㎡的,每套200元,300元為500~1000㎡,500元為1000~2000㎡,800元為2000~5000㎡,1000元為5000㎡以上。

擴展數據

門樓的服務對象有兩種:壹種是門店附近的固定消費群體;壹個是移動消費群體。

隨著小區域電子商務的發展,固定消費者的交易將更多的在線上實現。小區域的電商經營者將貨物存放在居民樓、固定倉庫、移動倉庫,租金低廉。壹臺電腦+壹塊網卡的新模式,給租金上漲的門店帶來更大的壓力。

隨著移動互聯網的興起,電子商務的創造力將逐漸加強,針對移動客戶的創新服務將為商店運營商帶來更大的壓力。

商品住宅建築

契稅-1.5%(非普通住宅為3%)

印花稅-0.1%

營業稅——房產證發放不滿兩年的,需要繳納成交價5.5%的營業稅。超過兩年的普通住房免征,非普通住房按銷售價格與購買價格的差額繳納5.5%的營業稅。

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