動用大修基金是指業主委員會或物業服務企業要求業主按照壹定比例繳納的資金，用於為小區公***部位及居民住房進行大修、維護等工程。在實際操作中，動用大修基金需要滿足以下標準：1. 業主大會表決通過。根據《物業管理條例》，動用大修基金需要經過業主大會表決通過，並要求表決結果應當符合法律、行政法規及物業服務合同、物業管理規約、章程的規定。2. 不得違反相關法律法規和物業管理規約。物業服務企業在動用大修基金時，必須遵守相關法律法規及物業管理規約的要求，不得違反規定使用基金，同時需公示資金使用情況。3. 使用範圍必須明確，且符合維修保養、加裝設施等規定。大修基金只能用於小區公***部位以及住房外立面、屋頂等部位的大修、維修保養或新增加裝設施等工程，使用範圍必須明確。
動用大修基金是否需要進行專項審計？《物業管理條例》第六十三條規定，物業服務企業應當對業主大會決定的資金使用情況進行限額管理，並由業主大會選聘審計機構對物業服務企業的動用大修資金進行專項審計。
動用大修基金是壹個涉及到業主權益保護和物業服務企業規範經營等多個方面的問題，因此在實際操作中需要嚴格按照相關法規和規定操作，並進行專項審計來保障基金的使用安全和有效性。
法律依據：
《中華人民***和國物業管理條例》第六十二條 物業服務企業動用業主大修基金應當按照業主大會的決定使用，不得違反規定。物業服務企業應當向業主大會公示資金使用情況，接受業主大會和有關部門的監督。