產業的本質是描述壹個具有某種內在聯系的企業集團結構。它是壹個相對宏觀的概念，具有二維屬性:結構屬性和價值屬性。產業鏈中存在大量的上下遊關系和相互的價值交換。上遊環節要向下遊環節輸送產品或服務，下遊環節向上遊環節反饋信息。集群生產有利於吸引上下遊企業，促進產業鏈發展。
產業鏈之所以能夠不斷發展壯大，並對資金具有強大的吸引力，贏城分析主要在於以下幾個方面:
首先，產業集群有利於培養專業化供應商。其次，產業集群中的企業享有勞動力市場。第三，產業集群容易發生知識溢出。
產業集群的外部規模經濟為產業平均成本的下降和企業的長期發展提供了基礎，表現為單個企業受益於其產業規模的擴大，這為產業集群的形成和擴大提供了潛力，為後續資金的進入提供了機會。
顯然，壹個國家或地區利用產業集群吸引外資，不僅可以獲得更大數量的外資，還可以引導資本的投資方向。
產業鏈招商成功的關鍵是要搞清楚工業園區有沒有產業鏈，優勢和劣勢在哪裏，目前面臨的機遇和挑戰，配套條件是什麽等等。此外，要充分認識當前產業鏈投資的重點、主體、載體和服務，實現產業集聚、功能轉型和環境綜合優化的目標。
首先，贏城咨詢認為，要改變招商引資的觀念。
要以產業鏈招商為重點，根據國家產業政策和工業園區實際，全面分析現有產業鏈發展面臨的機遇、挑戰、優勢和劣勢，研究制定適合工業園區實際的產業發展“藍皮書”，圍繞支柱或優勢產業和產品制定產業鏈發展規劃，啟動產業鏈招商項目，加快現有產業的鏈條延伸，填補空白，做大規模，做優配套，集中招商，逐步提高工業園區的生產能力和產業集聚度。
同時，加大對工業園區產業鏈投資的宣傳力度，營造輿論氛圍，讓國內外投資者清晰了解工業園區的產業政策、特點和趨勢。
其次，因地制宜制定招商政策。
各級職能部門要密切關註國際國內產業結構調整和轉移趨勢、國家產業戰略變化、地區比較優勢、投資環境變化等。，並結合現有需求可能性、市場發展情況、產業發展在人才、技術、投資、組織管理等方面的必備條件，以及政府在金融、配套、服務、產權保護等方面的支持能力。，從而制定切實可行的產業鏈投資評估機制和措施，確保產業鏈投資的導向。
第三，鎖定重點，打造特色產業。
1，要大力推進現有產業的有機銜接。投資促進政策應著眼於有效促進當地產業網絡的整合，提高企業產品和技術的相關性，為實現產業資源的優化配置奠定基礎。
2、要切實把大項目做成大產業。要有針對性地布局、規劃和建設現有大型項目，為產業鏈的拓展預留足夠的空間，充分釋放大企業對產業鏈規模的帶動作用，提升區域產能和產業集聚度。
3、要全方位培育產業鏈投資主題。重點骨幹企業可以通過項目合作實現兼並嫁接；外資企業可以通過增資擴股擴大生產規模；外資企業可以通過訂單享受聯合開發；私營個體企業可以通過轉讓股權進行連鎖經營。
4.要提高產業環節的匹配度。多渠道做好國外大企業本土化與本土企業國際化的結合，有效促進大企業與產業價值鏈中的中小企業建立緊密聯系，發揮其在招商引資、技術創新、市場營銷等方面的引領作用，提升產業價值鏈的技術延伸，消除大企業核心技術“空心化”的隱患， 推動品牌企業成為品牌產業，實現大中小企業相互促進、協調發展的集群化發展趨勢。
最後，建設好載體，完善配套服務。
1，按照規模化、特色化、市場化、集約化的要求，做好產業規劃和產業功能布局，整合資源，協調發展。
2、要註重加強產業組織和服務創新。通過市場化運作，加快建設技術創新中心、現代物流網絡和信息網絡，既形成整體優勢，又構建能夠充分發揮個體潛力的新型產業組織和產業服務體系。
3、構建產業鏈投資服務體系。圍繞優勢產業，整合科研機構及其資源，建設產業鏈意義上的技術創新平臺和行業協會，積極引進或建設采購促進中心和第三方質量認證機構，推進跨國采購本土化，大力發展與產業鏈匹配的職業技術教育，構建產業鏈職業教育體系。
4.我們應該利用活鏈來吸引不同行業的投資。比如工程機械、運輸設備等制造業，要利用終端產品和核心產品優勢，吸引配套企業投資落戶；電子信息、新材料等產業要立足自身優勢，抱團招商；資源和服務業應以引進優質企業或項目為主。