提前還房貸會縮短住房貸款的期限，降低住房貸款的成本。在房貸利息和還貸方式不變的前提下，提前還房貸當然可以節省貸款利息。只是利率能省多少，會和提前房貸還款時間長短、提前還款額多少等很多因素有關。
基金業績比較基準是什麽意思？業績比較基準是指股票型基金及其凈值型理財產品的管理人根據以往的銷售業績和同類產品的銷售業績，得出預期的效果收益率。基金和凈值型理財產品的收益率很難保證，所以會作為投資者業績比較基準的參考，不能代表具體的收益率。
凈值型理財產品收益率多以“業績比較基準”呈現。凈值型理財產品屬於非保本波動收益型產品，換句話說，這種理財產品的金融機構既不保本也不保收益，而是為了投資者有壹個參考收益，選擇業績比較基準。
比如金融機構銷售壹款理財產品，該理財產品壹期收益率達到5%，那麽銷售二期理財產品時，二期產品的業績比較基準是5%。可以知道，業績比較基準是收益的壹個標準值，並不代表投資者購買理財產品後就壹定能獲得5%的收益。具體收益可能高於理財產品業績基準，也可能低於業績基準。
無論是預估收益率還是業績比較基準，都只是理財產品收益的預估值，並不代表具體的收益情況。所以大家在購買理財產品時只能作為參考。
最後提醒壹下，理財投資是有風險的，風險和收益都是匹配的。收益越大，風險越大。所以在投資理財的時候，不要盲目追求完美的高收益理財產品，結合自己的實際風險承受能力來投資理財。