壹、買二手房還要支付房屋維修基金嗎
1、與房主友好協商，同意將房屋維修基金轉給購房者，那就不需要再支付；2、如果房主不願意將維修基金無償贈送，那購房者應該根據房屋的年限支付相應的住房維修基金，其計算公式為：（房屋產權年限-原業主所購房屋與出售房屋的時間差）/房屋產權年限。
二、房屋維修基金如何使用
1、使用範圍
房屋維修基金是由全體業主***同支付的，主要用於小區內公***部分的維修和養護，比如公用的綠化園地、小區停車場、小區的公***設施、房屋主體維修以及排水管道等等，如果因為戶主個人原因，導致公***部分損壞，要有損壞者賠償，不能申請使用維修基金。
2、申請流程
首先應該確認房屋的損壞部位以及情況，是否在房屋維修基金的使用範圍內，然後再由業主大會提出使用意見，同時發起投票，超過三分之二業主簽字贊成才能使用維修基金，最後有房屋基金管理部門準備相關文件，到房管部門申請列支，審核通過後，管理資金的銀行會直接將款項轉到相應的賬戶中。
編輯總結：在購買新房的時候，維修基金是必須要支付的壹部分款項，但二手房的情況就不壹樣，如果原房主願意以無償的形式贈送給購房者，那就無需再支付這不部分款項。以上關於買二手房還要繳納房屋維修基金嗎，以及房屋維修基金如何使用就介紹到這裏了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關註齊家網。