房屋維修條例有哪些？
維修基金是指產品住宅和公共住宅出售後設立的基金，專項用於住宅保修期滿後所用部件和裝置的大修、更新和改造。* * *使用部位是指住宅的主要承重結構部位(包括基準、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等。)、室外墻面、門廳、樓梯間、走廊等。* * *設備是指使用設備和器材的給排水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、照明、消防裝置、綠化帶、道路、溝渠、水池、下水道、公益性文化體育設施和不動產等。在住宅區計費樓的住處。開發建設單位搬遷至住宅區時，按住宅區總規模份額提取維修基金，即1.5個百分點(配有電梯的住宅為2.5個百分點)，維修基金歸全體業主所有。售房單位歸集或者提取的維修基金，應當自收到維修基金之日起10日內向維修基金房產處理部分登記，經房產處理部分審核後辦理專戶存儲。根據國家相關法律規定，維修基金擱置時，可用於購買國債或法律法規規定的其他規模，禁止挪作他用。
房屋維修基金怎麽交，怎麽用？繳納房屋維修基金的程序。繳納房屋維修基金時，業主要求提供的材料包括產品、住宅、房產的預售合同或買賣合同。如已辦理過戶手續，還應帶房地產買賣合同；購買者具有有效的身份證明。個人購房，居民帶身份證或戶口本，現役軍人帶軍官證，外國人帶護照。采購人為單位的，企業應攜帶營業執照復印件，機構應攜帶組織機構代碼證復印件。繳納維修基金的程序主要包括:繳納人如實填寫維修基金戶卡，社區辦業務人員對戶卡及相關資料進行核實，核定維修基金金額；付款人核對打印好的戶卡並簽字；繳納人向社區辦足額繳納維修基金，並取得社區辦開具的《城市房屋維修基金專用收據》第二聯、第四聯。付款人持收據第四聯(買賣部分或權屬部分)在買賣部分辦理契證過戶手續或在權屬部分辦理權屬登記手續。
如何使用房屋維修資金
房屋維修基金申請程序，產品房屋維修基金申請，成立業主委員會由物業處理單位提出申請方案，經業主委員會批準後，報物業處理部分備案；未成立業主委員會的，在物業處理部分代管期間使用維修基金，維修基金由物業處理單位提出。經相關業主同意後，報房產處理部分進行標註，經同級財政部門批準並通知銀行撥付資金。房屋維修基金怎麽算？房屋維修基金用於保修期滿後的主體結構、共用部位和共用設備的大中修和更新改造工程。國家規定:房屋維修基金=每平方米建築面積成本乘以份額乘以面積，所以大家也不難理解，同壹個小區的業主，房產面積不同，繳納的修理費也不同。實際操作中，人們在買房時選擇:房屋維修基金=每平方米產品價格乘以份額乘以面積。所以就出現了這樣壹個問題，小區裏同樣樓層、面積的兩套房，支付的修理費不壹樣。只是因為這兩套房價格不壹樣，壹套4200元/平方米，壹套5700元/平方米。
在上面的文章中，邊肖告訴妳什麽是房屋維修條例。如果妳看了這篇文章，妳就會對房產維修過程中需要核算的資金有壹個概念，從而更好的維護自己的房產。